Prestigeträchtiges Anwesen aus dem 18. Jahrhundert in der Nähe von Lucca

Prächtiges historisches Anwesen in der Toskana mit einer aristokratischen Villa aus dem 18. Jahrhundert, einem restaurierten Bauernhaus und einer privaten Kapelle. Es umfasst 5 Hektar Land mit Swimmingpool, Olivenhainen und Weinbergen und liegt eingebettet in die sanften Hügel der Toskana nahe der Stadt Lucca. 
Beschreibung  
Das Anwesen stammt aus dem 18. Jahrhundert und war einst im Besitz einer der angesehensten Adelsfamilien der Toskana. Es besteht aus drei Hauptgebäuden: der 765 m² großen Villa, dem 430 m² großen Bauernhaus mit angrenzender 65 m² großer Privatkapelle und einem 223 m² großen Lagerhaus. Die dreigeschossige Villa ist ein Paradebeispiel für die Architektur des 18. Jahrhunderts. Im Erdgeschoss befinden sich im linken Flügel ein geräumiges Wohnzimmer, ein Billardzimmer, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, im rechten Flügel eine Küche, eine Waschküche und ein Esszimmer. Das erste Obergeschoss bietet ein doppeltes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Das Dachgeschoss verfügt über einen großen, ausgebauten Dachboden mit einem Holzofen, der sich über die gesamte Gebäudelänge erstreckt und zu weiteren Zimmern ausgebaut werden könnte. Im Untergeschoss befindet sich ein 250 m² großer Keller. Das Bauernhaus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles, doppeltes Wohnzimmer, eine geräumige Küche mit direktem Zugang zum Innenhof, ein Garten, ein Schlafzimmer mit Bad, eine Waschküche und eine Garage. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume mit fünf Schlafzimmern und drei Badezimmern. Neben dem Bauernhaus steht die historische, originale Privatkapelle mit stimmungsvollen, hervorragend erhaltenen Fresken.  
Außenbereiche  
Das bezaubernde Anwesen liegt inmitten eines 5 Hektar großen Grundstücks mit einem jahrhundertealten Park, einem Olivenhain und einem ertragreichen Weinberg. Der üppige italienische Garten besticht durch einen glitzernden, neu erbauten Swimmingpool mit Sonnenterrasse und Außendusche sowie einen herrlichen Panoramablick auf die Weinberge. Im angrenzenden kleinen Wäldchen befindet sich ein wunderschöner Zitronenhain mit Bänken zum Entspannen und Abkühlen im Sommer. Der mit einem hübschen Brunnen geschmückte Innenhof bietet Platz für einen Grill. Der Gemüsegarten schließlich ist reich an Kräutern und Bio-Produkten. 
Zustand und Verarbeitung 
Das Bauernhaus befindet sich in einem hervorragenden Zustand und wurde kürzlich im ländlich-eleganten Stil renoviert. Die Villa hingegen bedarf einer Restaurierung und Modernisierung. Die Gebäude und der prächtige umliegende Park sind von den architektonischen Innovationen geprägt, die spätbarocke und aufklärerische Architekten in der Region Lucca einführten. 
Anwendungspotenzial 
Das Anwesen ist ideal für alle, die modernen Komfort suchen und gleichzeitig den Charme vergangener Zeiten bewahren möchten. Es ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die eine exklusive Residenz am Rande der wunderschönen Stadt Lucca suchen. Es eignet sich als Erst- oder Zweitwohnsitz für eine Familie, als ideale Eventlocation oder als luxuriöse Ferienwohnung. 
Standort  
Dieses Anwesen ist der Inbegriff eines perfekten Zuhauses, nur wenige Kilometer vom prächtigen historischen Zentrum Luccas und weniger als 30 Minuten von der Küste der Versilia entfernt. Ein traumhafter Rückzugsort vom Alltag in einer der begehrtesten Regionen Italiens.