Престижное поместье xviii века в окрестностях Лукки

Историческая вилла с парком, бассейном и загородным домом недалеко от Луcca, Тоскана

На холмах возле Луcca предлагается на продажу престижная историческая вилла площадью около 765 м², сопровождаемая отреставрированным загородным домом площадью 430 м², частной росписной капеллой площадью 65 м² и погребом площадью 250 м². Участок занимает около 5 гектаров земли с вековым парком, итальянским садом, бассейном, оливковыми деревьями и производственным виноградником. Вилла XVIII века требует восстановления и модернизации, сохраняя важные оригинальные архитектурные элементы, в то время как загородный дом недавно был отреставрирован. Престижная собственность, которая объединяет приватность, историю и жилой и туристический потенциал.

Главная вилла, загородный дом и частная капелла

Вилла XVIII века расположена на трех уровнях. На первом этаже находятся гостиная, бильярдная, кухня, столовая, прачечная, три спальни и две ванные комнаты. На втором этаже расположены двойная гостиная с декорированными потолками, три спальни и три ванные комнаты. На верхнем уровне размещена жиловая мансарда с печью на дровах. В подвале находится погреб площадью около 250 м².

Независимый загородный дом площадью около 430 м² на двух уровнях включает в себя гостиную, кухню с выходом на двор, в общей сложности шесть спален, четыре ванные комнаты, прачечную и гараж.

Комплекс дополняет частная капелла площадью около 65 м², оформленная оригинальными сохранившимися фресками.

Парк, бассейн и жизнь на свежем воздухе

Собственность окружена около 5 гектарами земли, включая вековой парк, оливковые рощи, действующий виноградник и итальянский сад с бассейном, солярием и наружным душем.

Двор с фонтаном и зоной для барбекю предлагает пространство для общения. Также присутствует небольшой лес с лимонником, тенистые зоны и огород с ароматическими травами и биопродукцией.

Состояние и отделка

Загородный дом был недавно отреставрирован в стиле кантри шик, сохраняя характер тосканской традиции.

Главная вилла нуждается в восстановительных работах и модернизации, что предоставляет возможность оценить архитектурные элементы позднего барокко Лукки и Просвещения.

Жилой потенциал и образ жизни

Усадьба подходит для частной резиденции, семейного жилья или второго дома в Тоскане. Наличие независимого загородного дома и обширных внешних пространств также предоставляет возможности для престижного гостеприимства, люксовой аренды и частных мероприятий, при условии проверки необходимых разрешений.

Находясь всего в нескольких километрах от исторического центра Луcca и менее чем в 30 минутах от Версилии, собственность сочетает в себе спокойствие деревни с близостью к побережью и основным службам.

Carratelli Luxury Homes ценит каждую собственность через внимательное изучение ее характера, местоположения и потенциала. С несколькими офисами в Италии и сетью, ориентированной на национальную и международную клиентуру, компания сопровождает каждый этап оценки и купли-продажи с консультативным, конфиденциальным и ориентированным на рынок недвижимости престижного уровня подходом.