villen mit pool und grundstück in der nähe von florenz

Luxusimmobilie mit drei Villen, Pool und 23 Hektar eigenem Park in den Hügeln von Florenz

In den toskanischen Hügeln, in der Provinz Florenz, befindet sich eine prestigeträchtige Luxusimmobilie, die aus drei Villen mit einer Gesamtfläche von etwa 1.600 m² besteht und in 23 Hektar eigenem Park mit Pool, einem 2 Hektar großen Weinberg, Olivenbäumen und Wald eingebettet ist. Die vollständig renovierte Immobilie verfügt über 12 Schlafzimmer, 10 Badezimmer und eine Fähigkeit zur Unterbringung von 26 Personen. Sie liegt in einem Naturschutzgebiet und bietet maximale Privatsphäre, repräsentative Räume und unabhängige Bereiche, was sie zu einer exklusiven Lösung als Privatresidenz, Familienanwesen oder für prestigeträchtige Gastgeberschaften macht.

Villen, Haupträume und unabhängige Bereiche

Die Anwesen umfasst drei Villen, die in verschiedenen Epochen erbaut wurden und durch eine besonders reizvolle natürliche Umgebung miteinander verbunden sind.

Die Hauptvilla, ein historisches Gebäude aus dem 19. Jahrhundert, erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei repräsentative Salons, ein Esszimmer, eine Wohnküche, ein Büro, ein Badezimmer und Technikräume. Im ersten Stock gibt es fünf Doppelzimmer mit Ankleidezimmer und drei Badezimmer. Die oberste Etage umfasst einen Freizeitraum mit Billard, Bar, Wohnzimmer mit Kamin, Büro und ein weiteres Zimmer mit Bad.

Die zentrale Villa, die sich in der Nähe des Pools befindet, besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen mit insgesamt drei Schlafzimmern, drei Badezimmern, Wohnzimmern, Küchen und Essbereichen.

Die dritte Villa, die 2019 im zeitgenössischen toskanischen Rustikallook neu errichtet wurde, verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin, eine ausgestattete Küche, ein Esszimmer, eine Waschküche, vier Schlafzimmer und vier Badezimmer. Zu dem Gebäude gehört eine große Panoramaterrasse mit privatem Zugang.

Park, Pool und Außenbereiche

Das Anwesen erstreckt sich über etwa 23 Hektar eigenes Land, darunter 2 Hektar Weinberg, zahlreiche Olivenbäume, Kiefernwald und Wald.

Zwei Zufahrtswege durchqueren das Grün des Anwesens, das in einem Naturschutzgebiet eingebettet ist. Der große Pool, der sich bei der zentralen Villa befindet, vervollständigt die Bereiche, die der Entspannung und dem Leben im Freien gewidmet sind.

Es gibt auch ein landwirtschaftliches Nebengebäude für die Unterbringung von Werkzeugen und ein Solarium.

Zustand und Ausstattung

Die drei Villen sind vollständig renoviert und kombinieren historische architektonische Elemente mit modernen Lösungen.

Die Villla aus dem 19. Jahrhundert bewahrt originale Fresken, Stein, Terrakotta, sichtbare Balken und edlen Marmor. Die Villa von 2019 integriert hingegen moderne Materialien und fortschrittliche Technologien und bewahrt den Charakter der toskanischen ländlichen Architektur.

Wohnpotential und Lebensstil

Die drei unabhängigen Residenzen, die Kapazität für 26 Betten und die weitläufigen Außenbereiche machen das Anwesen ideal für repräsentative Wohnzwecke, als Mehrfamilienbesitz oder für ein Luxus-Gastgewerbeprojekt, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

Lage

Das Anwesen befindet sich in der Landschaft der Provinz Florenz und bietet eine private natürliche Umgebung in der Nähe der wichtigsten Dienste und Anbindungen nach Florenz, Lucca und Pisa.

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