Villa de Luxe avec Piscine Intérieure et Dépendance à l’Olgiata, Rome
Dans le prestigieux Complexe de l’Olgiata, à environ 25 km du centre de Rome, nous proposons une villa unifamiliale d'environ 1 000 m², entourée d'un parc privé d'environ 4 500 m². Située face au terrain de golf, au sein d’un complexe résidentiel exclusif avec sécurité active 24 heures sur 24, la propriété comprend une piscine intérieure chauffée, deux dépendances et de grands espaces dédiés au bien-être et à la convivialité. Construite dans les années 70 et rénovée dans un style moderne, elle représente une résidence de prestige idéale pour les familles nombreuses et pour ceux qui recherchent la confidentialité, le confort et des espaces de représentation.
Villa, espaces principaux et espaces indépendants
La villa principale se développe sur trois niveaux, reliés par des escaliers et un ascenseur privé. Au rez-de-chaussée se trouvent un grand salon de réception avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin, une cuisine professionnelle équipée et deux chambres avec salle de bain attenante.
L'étage supérieur abrite une spacieuse suite avec salle de bain privée et un espace ouvert donnant sur le salon en contrebas, pouvant servir de bureau ou de salle de télévision.
Au sous-sol se développe l'espace bien-être, avec piscine intérieure chauffée et accès direct au jardin, vestiaire, zone de détente et salle de sport. Complètent le niveau une buanderie, un bar américain et de larges placards.
La première dépendance comprend un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. La seconde, totalement indépendante, dispose d'un espace de vie avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée et d'une chambre avec salle de bain attenante à l'étage supérieur.
Parc privé et espaces de convivialité
Le parc d'environ 4 500 m², entretenu et réservé, offre de grands espaces verts pour vivre en plein air. Une cuisine extérieure professionnelle avec fours et barbecue permet d'organiser déjeuners, dîners et réceptions dans un cadre exclusif.
La position face au terrain de golf et la présence des deux dépendances renforcent encore la confidentialité et la fonctionnalité de la propriété.
Emplacement et potentiel résidentiel
L'Olgiata est l'un des complexes résidentiels les plus exclusifs de Rome, caractérisé par des villas prestigieuses, de vastes espaces verts, un club de golf, un centre équestre et un service de sécurité continu. À proximité se trouvent des écoles internationales et des liaisons avec le centre de la capitale.
Grâce aux espaces de représentation, aux espaces indépendants et aux zones dédiées au bien-être, la villa est idéale comme résidence familiale de haut niveau, même pour accueillir des invités et organiser des événements privés.
Carratelli Luxury Homes valorise chaque propriété à travers une analyse attentive de son caractère, de sa position et de son potentiel. Avec plusieurs bureaux en Italie et un réseau destiné à une clientèle nationale et internationale, elle accompagne chaque phase de valorisation et de vente avec une approche consultative, discrète et orientée vers le marché immobilier de prestige.
