villa d'époque avec jardin et garage florence

Villa d'époque d'environ 350 m² avec jardin et garage Piazza della Costituzione
Description
Près de Piazza della Costituzione, dans un quartier résidentiel de prestige, nous proposons une élégante villa du début du XXe siècle, libre sur trois côtés et répartie sur quatre niveaux pour environ 350 m². L'entrée donne sur un environnement raffiné et lumineux : le rez-de-chaussée accueille un grand double salon, salle à manger et cuisine habitable avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une salle de bain de courtoisie. En montant au premier étage, se trouve la zone nuit, composée de quatre chambres doubles, dont une avec dressing et une avec balcon, desservies par deux salles de bain avec fenêtre. La mansarde, d'environ 90 m², se présente comme un espace ouvert avec poutres apparentes, parquet clair, salle de bain et cuisine encastrée. Le sous-sol, entièrement habitable et relié au jardin, comprend un salon avec coin cuisine, chambre, salle de bain et buanderie.
Espaces extérieurs
La propriété est valorisée par un grand jardin pavé d'environ 400 m², réservé et facilement gérable, idéal pour vivre des moments en plein air. Un garage avec fenêtres d'environ 24 m² avec accès direct complète le tout.
État et finitions
Le bien est en excellent état, avec des sols d'époque originaux, fenêtres en bois à double vitrage, finitions en marbre, installations autonomes réparties par zones, ainsi que la climatisation.
Potentiel d'usage
La distribution des espaces permet une utilisation flexible, idéale comme résidence de prestige, solution multifamiliale ou investissement, grâce à la possibilité de créer des unités indépendantes.
Localisation
Lo Statuto est l’un des quartiers les plus appréciés de Florence, élégant et bien desservi, à quelques minutes du centre historique et relié par tramway et services, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la ville.