Строительство гаража: бонус за ремонт

Для гаражей вы можете воспользоваться налоговым вычетом IRPEF в размере 50%. Помимо существующих гаражей, налоговая льгота может быть использована также при новом строительстве и покупках. 

Бонус можно получить за:

• - ремонт и замена деталей, отличающихся по характеристикам от существующих, или новое строительство гаражей или прилегающих парковочных мест, даже в общей собственности. 
•  покупка новых гаражей или прилегающих парковочных мест.

Максимальная сумма, подлежащая вычету, составляет 96 000 евро на одну единицу недвижимости.

 Каковы требования для получения этого пособия?

• -Это может быть подземный или надземный гараж
• -это может быть гараж
• -Это могут быть крытые или открытые парковочные места.
• -это может быть укрытие или навес
• Парковочные места могут находиться в индивидуальной или совместной собственности.
• — Крайне важно наличие связи, имеющей отношение к жилью.
•  

Как получить ограничение на релевантность?

В случае ремонта соответствующее ограничение должно быть указано в документе о праве собственности. 

в случае нового строительства — из разрешения на строительство. 

В случае покупки гараж должен быть оформлен как прилегающая собственность посредством нотариального акта. 

Что касается пристройки, то гараж и дом не обязательно должны физически примыкать друг к другу. Следовательно, гараж может располагаться на другом участке земли, нежели дом. Важно знать, что бонус можно запросить также за несколько гаражей в одном доме или за гаражи, принадлежащие нескольким домам. 

Когда можно воспользоваться налоговым вычетом в размере 50%?

• -О внеплановых работах по техническому обслуживанию
• -Для работ по изготовлению конструктивных элементов
• -В случае нового строительства, оплата производится только за ту часть, которая соответствует стоимости строительства, а не за всю уплаченную сумму.
• -Для реабилитационных мероприятий
• — Данная льгота действует также в случае одновременной покупки гаража и дома.
•  

В каких случаях невозможно воспользоваться налоговым вычетом в размере 50%? 

• -плановые мероприятия по техническому обслуживанию
• - покраска или замена гаражных ворот на новые того же типа.
•  

Как можно воспользоваться налоговым вычетом в размере 50%? 

Необходимо указать следующее. кадастровые ссылки в налоговой декларации 

Оплата должна производиться исключительно через телеграфный перевод банк или почта 

Если банковский перевод будет осуществлен другим способом, выгода не будет утрачена.