Флоренция: В Великобритании наблюдается бум запросов на элитную недвижимость, рост на 30% за год.

Флоренция, 1 августа 2025 года. В первой половине 2025 года количество запросов на недвижимость от иностранных покупателей в районе Флоренции достигло пика. рост решенный. 

Это подчеркивается следующим образом Компания Carratelli Holding, работающая в сфере элитной недвижимости и имеющая офисы во Флоренции, Риме, Гроссето и Монтепульчано, зафиксировала 30-процентный рост запросов из Великобритании и значительное расширение на рынке США.все больше проявляют интерес к инвестициям в столицу Тосканы.

В сегменте товаров класса люкс, Спрос со стороны Великобритании уже за шесть месяцев сравнялся с объемами, зафиксированными за весь 2024 год, что позволяет предположить увеличение на 50% к концу года.. Также На платформе James Edition наблюдается увеличение доли Великобритании в общем объеме продаж с относительным ростом на +20%.

В то же время подтверждается растущий интерес со стороны американских инвесторов. По словам Каррателли, эта тенденция, охватывающая весь Ла-Манш, обусловлена тремя основными факторами: внутренней политической и экономической неопределенностью в США, привлекательностью итальянского образа жизни и благоприятным курсом евро к доллару, что делает Италию доступным и стратегически важным направлением для тех, кто ищет стабильность, красоту и долгосрочную выгоду.

По его словам, сегодня американские инвесторы представляют собой быстрорастущий сегмент. Габриэле Каррателли, основатель холдинга.  Обладая средним или высоким уровнем покупательной способности и все более структурированным финансовым мышлением, они ищут недвижимость, которая одновременно является убежищем и инвестицией, красивую и надежную.

Он Наиболее динамичный диапазон бюджета составляет от 1,5 до 4 миллионов евро. Этот ценовой диапазон считается идеальным для качественной недвижимости в центральных или полуцентральных районах, с хорошим балансом между стоимостью и потенциалом роста. Запрашиваемые цены выше 4 миллионов евро встречаются реже, но имеют высокую оценку и часто связаны с конфиденциальными переговорами по очень элитной недвижимости. Диапазон от 80 000 до 500 000 евро представлен реже, в то время как спрос в среднем и высоком ценовом диапазоне растет, чему способствует все более информированная и избирательная клиентура.

Что касается областей, представляющих наибольший интерес, Флоренция Компания подтверждает свое лидерство в инвестициях в исторический центр, ценимый за уникальное сочетание искусства и городского престижа. В то же время растет спрос на отдельные объекты недвижимости за пределами центра и, прежде всего, на недвижимость на склонах холмов в часе езды от города, в таких районах, как... Сан-Джиминьяно, Вольтерра и район Кьянти.Здесь вы найдете фермерские дома, виллы и жилые комплексы, окруженные зеленью, идеально подходящие для перемен в жизни, в качестве второго дома или долгосрочной инвестиции.

«Те, кто сегодня выбирает Флоренцию, имеют четкий план, — заключает Каррателли. — Речь идет не просто о покупке недвижимости, а об интеграции в узнаваемый контекст, обладающий сильной культурной самобытностью, высоким качеством жизни и непреходящей ценностью. Наш бизнес сосредоточен именно на этом: выявлении правильных возможностей, сопровождении клиента в процессе выбора и превращении покупки в ощутимый опыт укорененности и красоты».

Carratelli Holding  Это группа компаний, активно работающая в секторе элитной недвижимости, с офисами во Флоренции, Риме, Гроссето и Монтепульчано. Специализируясь на продаже исторических объектов, роскошных домов и эксклюзивных загородных усадьб, группа применяет индивидуальный подход, поддерживая своих международных клиентов на всех этапах инвестиционного процесса, в том числе через сеть высококвалифицированных налоговых, юридических и технических консультантов.