Саленто заново открывает для себя ценность своих окрестностей: растет спрос на отреставрированные исторические дома.

Лечче, 31 июля 2025 г. – Рынок недвижимости Саленто переживает период повышенного интереса, особенно со стороны итальянских и иностранных покупателей, ищущих отреставрированные исторические объекты, расположенные в живописных местах и обладающие потенциалом для гостиничного или жилого бизнеса. Хотя прибрежные районы продолжают привлекать инвестиции, наиболее сильный рост спроса на высококачественную недвижимость в настоящее время наблюдается во внутренних районах.

Согласно данным, обновленным по состоянию на июнь 2025 года, средняя запрашиваемая цена на жилую недвижимость в муниципалитете Джуджианелло  Самый маленький в провинции Лечче — приблизительно... 617 евро за квадратный метр, что на 11% больше по сравнению с предыдущим годом. (источник: immobiliare.it). Цифра, всё ещё далёкая от значений  Отранто или Санта-Мария-ди-Леука. (часто выше 2000 /м ), но это свидетельствует о позитивной тенденции в отношении отреставрированных фермерских домов и небольших исторических зданий, особенно когда они готовы к использованию.

Среди объектов недвижимости, выставленных в настоящее время на продажу, один выделяется особенно. Древняя резиденция, Тайные садыДом XVIII века, отреставрированный в соответствии с консервативными принципами, расположен прямо в историческом центре Джуджианелло и выставлен на продажу с правом продажи. Недвижимость Каррателли, оператор, специализирующийся на элитной недвижимости в Италии и за рубежом.

 В этом доме сохранились все характерные элементы архитектуры Саленто: звездчатые своды, лечческий камень, центральный внутренний двор, средиземноморский сад с цитрусовой рощей и бассейн с морской водой и джакузи. Пространства расположены вокруг центрального блока, включающего гостиную, кухню и столовую, а также четыре отдельных люкса с видом на внутренний двор. Каждый люкс имеет собственную ванную комнату и отдельный вход. В доме могут разместиться до одиннадцати человек.

Этот объект недвижимости спроектирован как для проживания, так и для гостиничного бизнеса, с хорошо сбалансированными частными и общими пространствами, а также отдельной зоной для домашних животных. Внешняя территория обустроена для отдыха на свежем воздухе, с патио для завтраков и ужинов, в тихом уголке поселка, всего в пятнадцати минутах от пляжей Адриатического моря Отранто, Санта-Чезареа и Кастро-Марина.

В последние годы мы наблюдаем явную эволюцию спроса на недвижимость: меньше внимания уделяется видимости, больше – качеству жизни, – говорится в комментариях. Недвижимость КаррателлиПодобные объекты недвижимости отвечают потребности в аутентичности, экологичности и культурной самобытности, в том числе и с точки зрения долгосрочных инвестиций.

Компания Carratelli Real Estate, имеющая офисы во Флоренции, Риме, Гроссето и Монтепульчано, работает в целевом сегменте рынка, связанном с историческим наследием, красотой местного ландшафта и тщательным отбором объектов недвижимости с потенциалом для развития.

Carratelli Holding Это группа компаний, активно работающая в секторе элитной недвижимости. Специализируясь на продаже исторических объектов, роскошных домов и эксклюзивных загородных усадьб, группа применяет индивидуальный подход, поддерживая своих международных клиентов на всех этапах инвестиционного процесса, в том числе через сеть высококвалифицированных налоговых, юридических и технических консультантов.