Опубликовано carratelli1 год назад

Анализ компании Carratelli Holding: «Движущей силой роста являются немцы, бельгийцы и швейцарцы, которые рассматривают Тоскану не только как место для отдыха, но и как место для инвестиций или постоянного проживания».

Монтепульчано, 29 июля 2025 года. Количество запросов на покупку недвижимости из-за рубежа в районе Монтепульчано увеличилось на 25%. в первом полугодии 2025 года по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. Это было подчеркнуто следующим образом: Carratelli Holding, Компания, специализирующаяся на элитной недвижимости, с офисами во Флоренции, Риме, Гроссето, Четоне и Монтепульчано.Компания, активно занимающаяся продажей исторических резиденций, роскошных загородных домов и эксклюзивных домов в самых востребованных районах Италии, инициировала внутренний мониторинг международных потоков и новых тенденций с целью предоставления качественных данных, полезных для инвесторов, учреждений и профессионалов отрасли.

 

Основными факторами роста являются: Покупатели из Германии, Бельгии и Швейцариинаряду с возобновлением интереса со стороны Североамериканский рынок. Спрос со стороны Канады также растет.Однако это часто противоречит нормативным ограничениям, связанным с соглашением о взаимности, за исключением случаев наличия второго гражданства.

 

«Мы наблюдаем явный рост числа важных запросов с очень разными бюджетами». объясняет Габриэле Каррателли, основатель холдинговой компании. От классических апартаментов в исторических центрах долины Валь д'Орча до фермерских домов с бассейнами и земельными участками в эксклюзивных местах. Во многих случаях эти инвестиции мотивированы желанием навсегда переехать в Италию или защитить свои активы в более благоприятной нормативно-правовой среде, чем в их родной стране.

 

Наиболее востребованные цены варьируются от 80 000 до 300 000 евро за небольшие и средние квартиры и загородные дома, а также от двух до четырех миллионов евро за отреставрированные исторические объекты с бассейнами, панорамными видами и большими участками.В последние месяцы также поступали запросы на приобретение уникальных объектов недвижимости на сумму, превышающую десять миллионов евро. Наиболее популярные районы включают Валь д'Орча, Валь-ди-Кьяна, Кортона и Сиена.с особым акцентом на качество окружающей среды, конфиденциальность и возможность установления прочных связей с местным сообществом.

 

Хотя спрос на второе жилье для отдыха и получения дохода в периоды отсутствия остается высоким, растет число постоянных или полупостоянных переездов. Некоторые американские клиенты прямо заявляют о своем желании покинуть Соединенные Штаты по политическим причинам. Другие рассматривают Италию как вариант, привлекаемый преимуществами низкого налога, климата, системы образования, развитой сети услуг и более высоким качеством жизни.

 

Те, кто обращается к нам сегодня, ищут не просто недвижимость, но и помощь в получении вида на жительство, консультировании детей по вопросам образования, налоговом планировании, управлении недвижимостью и налаживании связей на местном уровне. Наша работа изменилась: сегодня мы поддерживаем проекты, охватывающие всю жизнь. — продолжает Каррателли.

 

Carratelli Holding Это группа компаний, активно работающая в секторе элитной недвижимости, с офисами во Флоренции, Риме, Гроссето и Монтепульчано. Специализируясь на продаже исторических объектов, роскошных домов и эксклюзивных загородных усадьб, группа применяет индивидуальный подход, поддерживая своих международных клиентов на всех этапах инвестиционного процесса, в том числе через сеть высококвалифицированных налоговых, юридических и технических консультантов.

ЧИТАЙТЕ ДАЛЬШЕ 

 

НАЦИЯ
РАДИО СИЕНА ТВ
СИЕНА РАНН
ИТАЛИЯ 7

 


 

 

 

Carratelli

Получайте последние новости

Подпишитесь на рассылку новостей, чтобы заблаговременно получать информацию о наших объектах недвижимости, выставленных на продажу и предлагаемых в аренду, а также всегда быть в курсе широкого спектра услуг, предоставляемых нашим агентством недвижимости.