Сельскохозяйственное предприятие с виноградником, оливковым деревом и агротуризмом в Торрита-ди-Сиена
В сельской местности Торрита-ди-Сиена, в панорамном и уединенном месте, находится сельскохозяйственное предприятие площадью около 20 гектаров с виноградником площадью 4,5 гектара, оливковым деревом примерно из 500 деревьев и пахотными землями. В собственности имеется агротуризм площадью около 700 кв.м, разделенный на четыре здания с восемью апартаментами, бассейном, садом площадью около 5.000 кв.м, тремя колодцами и двумя прудами для орошения. В настоящее время предназначено для размещения и в целом находится в удовлетворительном состоянии, предлагает интересные возможности для сельскохозяйственной и приемной ценности.
Агротуризм, апартаменты и вспомогательные помещения
Комплекс состоит из четырех зданий, развивающихся на два или три этажа, с общей площадью около 700 кв.м.
Восемь апартаментов с площадями от 70 до 120 кв.м, включают гостиную с кухней, ванную комнату и одну-две спальни. Также имеется пригодный для жилья чердак.
Собственность дополняется складами, помещениями для инструментов, техническими помещениями и подвалами, необходимыми для управления сельскохозяйственной и приемной деятельностью.
Земля, оливковое дерево и виноградник
Усадьба включает около 20 гектаров земли, разделенной на 4,5 гектара виноградника, оливковое дерево с примерно 500 деревьями и пахотные площади.
Сад площадью около 5.000 кв.м окружает здания и содержит бассейн, создавая пространства, предназначенные для отдыха и жизни на улице.
Собственность располагает тремя колодцами и двумя прудами для сбора дождевой воды, используемой для орошения земель.
Состояние, установки и потенциал
Недвижимости находятся в удовлетворительном состоянии, с работающими и сертифицированными установками. Последний ремонт был проведен около 15 лет назад, и внутренние отделки могли бы воспользоваться обновлением.
Имеются электрические и водяные подключения, отопление на сжиженном газе, биологическая яма и деревянные оконные рамы с двойным остеклением.
Конфигурация комплекса позволяет продолжать агротуристическую деятельность, развивать прием для мероприятий и свадеб или предназначать апартаменты для туристической аренды. Собственность также подходит для жилого использования для нескольких семейных единиц.
Локация
Предприятие находится в сельской местности Торрита-ди-Сиена, примерно в 2 км от основных услуг. Пьенца, Монтепульчано, Кортон, Монтальчино и другие местности Вал-д'Орча можно достичь за примерно 40 минут на автомобиле, в то время как Сиена, Перуджа и Ареццо находятся на расстоянии около 50 минут. Автомагистраль A1 расположена примерно в 10 минутах.
Carratelli Real Estate повышает ценность каждой собственности через внимательное изучение ее характера, местоположения и потенциала. Имея несколько офисов в Италии и сеть, ориентированную на национальную и международную клиентуру, мы сопровождаем каждый этап повышения ценности и купли-продажи с консультационным, конфиденциальным и ориентированным на рынок престижной недвижимости подходом.
