Ферма с жилыми помещениями недалеко от Флоренции

Известная ферма, расположенная на 102 гектарах земли с виноградниками, оливковыми рощами и охотничьим заповедником, а также небольшой поселок площадью 1320 м2 с жилыми помещениями и 910 м2 ферм, требующих реконструкции, находится на полпути между Флоренцией и Пизой, в самом сердце великолепной тосканской сельской местности.  
Описание  
В основе поместья лежит сельский поселок площадью 1320 квадратных метров, включающий главную виллу владельцев (240 квадратных метров) и три гостевых домика общей площадью 700 квадратных метров. Поместье состоит из десяти гостевых апартаментов с 19 спальнями и 10 ванными комнатами. Резиденция владельцев включает в себя большую гостиную с кухней-столовой открытой планировки на первом этаже и три спальни и три ванные комнаты на втором этаже. Каждые апартаменты имеют отдельный вход и включают в себя гостиную с действующим камином, кухню, ванную комнату и как минимум одну спальню с двуспальной кроватью, а также отдельную открытую площадку со столом, зонтиком и креслами. Поместье также включает в себя различные сельскохозяйственные склады и хранилища общей площадью 380 квадратных метров, используемые для сельскохозяйственных целей. На холмах поместья расположены два разрушенных фермерских дома, требующих реставрации, общей площадью 910 квадратных метров, один из которых площадью 360 квадратных метров расположен на самой высокой точке, а другой, площадью 550 квадратных метров, находится в долине на краю леса. 
Открытые пространства   
К поместью ведет подъездная дорога, обрамленная кипарисами в тосканском стиле. Поместье занимает 102 гектара, почти полностью расположенные на территории 95-гектарного заповедника дикой природы и охотничьего хозяйства. На его территории находятся виноградник площадью 4,5 гектара, где выращивают Кьянти IGT, оливковая роща площадью 1,1 гектара с 480 деревьями, дающими превосходное оливковое масло первого холодного отжима, а также обширные лесные массивы с трюфельными полями, усеянными ценными белыми трюфелями Сан-Миниато. На террасе с видом на окрестности расположен красивый панорамный бассейн, окруженный мощеной зоной для загара и огороженным садом. Дополняют расслабляющую атмосферу мангал для обедов на свежем воздухе и детская игровая площадка.  
Состояние и отделка  
Все здания были отреставрированы и обновлены с сохранением, по возможности, их первоначального деревенского облика. Нынешние владельцы поддерживают их в идеальном состоянии. Квартиры обставлены в классическом тосканском стиле, с балочными и сводчатыми потолками, а также кирпичными балками и крестовыми сводами. Терракотовые и кафельные полы чередуются с паркетом. 
Потенциал применения   
Идеальный выбор для тех, кто ищет отдыха среди зелени и наслаждается пышной тосканской сельской местностью, и особенно для тех, кто хочет продолжить и расширить свой хорошо налаженный сельскохозяйственный бизнес. Идеально подходит для гостиничного бизнеса, а также в качестве эксклюзивного дома для большой семьи. 
Расположение  
Благодаря стратегическому расположению в центральной Тоскане, отсюда легко быстро добраться до знаменитых городов искусства Тосканы, таких как Флоренция, Сиена, Пиза и Вольтерра, а также до Тирренского побережья. Все необходимые услуги доступны в близлежащем городе.