ferme avec hébergement près de Florence

Exploitation agricole renommée de 102 hectares comprenant des vignes, des oliveraies et une réserve de chasse, ainsi qu'un hameau de 1 320 m² avec des hébergements et 910 m² de fermes nécessitant une rénovation, à mi-chemin entre Florence et Pise, en plein cœur de la splendide campagne toscane.  
Description  
Le cœur de la propriété se compose d'un hameau rural de 1 320 mètres carrés et comprend la villa principale des propriétaires (240 mètres carrés) et trois bâtiments d'hébergement pour les invités, totalisant 700 mètres carrés. La propriété comprend dix appartements d'hôtes avec 19 chambres et 10 salles de bains. La résidence des propriétaires dispose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte sur la salle à manger au rez-de-chaussée, et de trois chambres et trois salles de bains à l'étage. Chaque appartement possède une entrée indépendante et comprend un séjour avec cheminée fonctionnelle, une cuisine, une salle de bains et au moins une chambre double, ainsi qu'un espace extérieur privatif aménagé avec une table, un parasol et des fauteuils. La propriété comprend également divers entrepôts et bâtiments de stockage agricoles totalisant 380 mètres carrés, utilisés à des fins agricoles. Sur les collines du domaine se trouvent deux fermes en ruine nécessitant une rénovation, totalisant 910 mètres carrés : l'une de 360 mètres carrés est située au point culminant et l'autre de 550 mètres carrés, dans la vallée, en lisière de forêt. 
espaces extérieurs   
On accède au domaine par une allée bordée de cyprès toscans. S'étendant sur 102 hectares, presque entièrement au sein d'une réserve faunique et de chasse de 95 hectares, le domaine comprend un vignoble de 4,5 hectares produisant du Chianti IGT, une oliveraie de 1,1 hectare comptant 480 arbres et produisant une excellente huile d'olive extra vierge, ainsi que de vastes bois agrémentés de truffières où poussent les précieuses truffes blanches de San Miniato. Sur la terrasse surplombant la campagne se trouve une magnifique piscine panoramique entourée d'un solarium pavé et d'un jardin clos de haies. Un barbecue pour les repas en plein air et une aire de jeux pour enfants complètent cette atmosphère de détente.  
État et finition  
Tous les bâtiments ont été restaurés et rénovés, en préservant autant que possible leur aspect rustique d'origine. Parfaitement entretenus par leurs propriétaires actuels, ils sont en excellent état. Les appartements sont meublés dans un style toscan classique, avec des plafonds à poutres apparentes et voûtés, ainsi que des poutres en briques et des voûtes d'arêtes. Les sols en terre cuite et en carrelage alternent avec le parquet. 
Potentiel d'utilisation   
Un choix idéal pour ceux qui recherchent la détente au cœur de la verdure et le plaisir de profiter de la luxuriante campagne toscane, et plus particulièrement pour ceux qui souhaitent poursuivre et développer leur exploitation agricole florissante. Parfait pour l'accueil de visiteurs, mais aussi comme résidence exclusive pour une famille nombreuse. 
Emplacement  
Idéalement située au cœur de la Toscane, elle permet de rejoindre rapidement les célèbres villes d'art toscanes telles que Florence, Sienne, Pise et Volterra, ainsi que la côte tyrrhénienne. Tous les services essentiels sont disponibles dans la ville voisine.