Каменный дом с панорамным бассейном и видом на Валь д'Orча в Монтальчино
Всего в нескольких километрах от исторического центра Монтальчино, в сердце Тосканы, находится каменный дом XIX века, богатый на детали и полностью отреставрированный, с площадью около 300 кв. м, бесконечным бассейном и около 1,7 гектаров земли с садом, пашнями и лесом. Объект располагает панорамным расположением с видом на Валь д'Orча, доступом по частной дороге и обеспечивает большую конфиденциальность. Идеальное загородное жилье как для постоянного проживания, так и для использования как дом для отдыха или инвестиции в туристическую аренду.
Каменный дом и основные помещения
Дом располагается на двух уровнях, вход осуществляется через крытую лоджию.
На первом этаже находится гостевая зона, состоящая из кухне, выполненной из кирпича и травертина, с большой кладовой, столовой, двух просторных гостиных, одна из которых с камином, а также санузлом.
На верхнем этаже расположены четыре спальни, две из них с собственными ванными комнатами, а две служат общей ванной. В одной спальне имеется мезонин, а главная спальня открывается на панорамную террасу.
В дополнение к собственностью имеются гараж и техническое помещение на задней стороне здания.
Земля, бассейн и пейзаж
Объект окружен примерно 1,7 гектарами земли, включая сад, пашни и лесные участки.
Рядом с домом находится бесконечный бассейн с видом на пейзаж Валь д'Orча. В саду растут кипарисы, дубы, фиговые деревья и несколько оливковых деревьев, создавая естественную атмосферу, характерную для тосканской сельской местности.
Частная дорога обеспечивает спокойствие и конфиденциальность, сохраняя удобное сообщение с Монтальчино.
Состояние, отделка и потенциал
Дом был полностью отреставрирован в начале 2000-х годов, с важным антисейсмическим укреплением основания в 2011 году и реконструкцией бассейна в 2022 году.
Отделка сохраняет традиционный тосканский стиль, с каменными фасадами, глиняными полами, деревянными балками и деталями из травертина.
Объект оборудован водопроводом, системой сжиженного газа, электричеством, телефонной линией, системой радиаторного отопления и кондиционерами на верхнем этаже.
Внутреннее пространство и панорамное расположение делают дом подходящим как для жилого использования, так и для туристической аренды.
Место расположения
Монтальчино - одно из самых знаковых мест Тосканы, известное своим Брунелло, историческим наследием и пейзажем Валь д'Orча. Близость к историческому центру позволяет наслаждаться спокойствием деревни, не отказываясь от удобств городка.
Carratelli Real Estate ценит каждую собственность, внимательно изучая ее характер, расположение и потенциал. С более чем несколькими офисами в Италии и сетью, ориентированной на национальных и международных клиентов, мы сопровождаем каждый этап оценки и покупки-продажи с консультативным, конфиденциальным и нацеленным на рынок элитной недвижимости подходом.