Недвижимость с престижной виллой, каменным фермерским домом, оливковой рощей и виноградником в продаже в Пьегаро, Умбрия
В самом сердце умбрийской сельской местности и недалеко от Тосканы, на холмах Пьегаро, расположена фермерская усадьба площадью примерно 70 гектаров, включающая престижную виллу, просторный каменный фермерский дом, бассейн, оливковую рощу, виноградник и колодец. Собственность, отреставрированная и в отличном состоянии, предлагает в общей сложности около 1941 кв.м внутренних помещений, 10 спален и 12 ванных комнат. Панорамное расположение, приватность и производство вина и масла для личного пользования подчеркивают её потенциал как загородной резиденции, семейного поместья или высокого уровня гостеприимного проекта.
Жилые помещения и сервисные зоны
Вилла, площадью около 837 кв.м, разбита на три этажа и предназначена для проживания владельцев. Включает главную люксовую комнату, две дополнительные спальни, кухню, столовую, просторную гостиную, прачечную, винный погреб, склад и технические помещения.
Фермерский дом, примерно 1015 кв.м, расположен на трех уровнях и юридически разделен на три независимых апартамента, несмотря на возможность использования его как одного жилого комплекса. Внутренние зоны включают гостиные, столовые, кухни, кабинеты, семь спален, панорамную террасу, навес и лоджию. На первом этаже расположены старинные винные погреба, гараж, прачечная, котельная и другие служебные помещения.
Объекты оснащены системой отопления под полом и интернетом. Фермерский ангар площадью около 89 кв.м дополняет инфраструктуру, предоставляя функциональное пространство для хранения инструментов и техники, предназначенной для ухода за территорией.
Оливковая роща, виноградник и земля
Усадьба занимает примерно 70 гектаров холмистой, хорошо экспонированной земли. Около 46 гектаров заняты лесами, около 10,5 гектаров — урожайными полями. Оливковая роща площадью около 7,30 гектаров и виноградник площадью примерно 0,34 гектаров позволяют производить оливковое масло и вино для личного пользования. Наличие колодца облегчает управление внешним пространством и сельскохозяйственными работами.
Рядом с виллой расположены бассейн размером 10х7 метров, встроенный в плиточную террасу, выходящую на сельскую местность. Сад площадью около 5000 кв.м ухожен и украшен тенистыми деревьями и плодовыми растениями.
Сельскохозяйственный потенциал и гостеприимство
Комбинация большой территории, двух жилых зданий, независимых апартаментов, бассейна и производственныхCultures делает недвижимость подходящей как для престижной виллы для частного использования, так и для чарующей фермы или роскошной аренды. Основные услуги находятся примерно в 5 км, город Пьегаро — в 9 км, а аэропорт Перуджи — менее чем за час езды.
Компания Carratelli Real Estate ценит каждую собственность, анализируя ее характер, расположение и потенциал. Благодаря нескольким офисам в Италии и сети, ориентированной на национальную и международную клиентуру, она сопровождает каждый этап оценки и продажи недвижимости, используя консультационный, конфиденциальный и ориентированный на рынок подход.
