PROPIEDAD CON VILLA DE PRESTIGIO, CASA DE PIEDRA, OLIVAR Y VIVERO EN VENTA EN PIEGARO, UMBRIA
En el corazón del campo umbro y cerca de la Toscana, en las colinas de Piegaro, esta finca agrícola de aproximadamente 70 hectáreas incluye una villa de prestigio, una amplia casa de piedra, piscina, olivar, viñedo y pozo. La propiedad, renovada y en excelentes condiciones, ofrece aproximadamente 1.941 m² de interiores, 10 habitaciones y 12 baños. La ubicación panorámica, la privacidad y la producción de vino y aceite para uso privado potencian su uso como residencia de campo, finca familiar o proyecto de hospitalidad de alto nivel.
Residencias y ambientes de servicio
La Villa, de unos 837 m², se desarrolla en tres niveles y está destinada a residencia principal. Incluye una suite principal, dos habitaciones adicionales, cocina, comedor, salón amplio, lavandería, bodega, almacén y dependencias.
El Mas, de alrededor de 1.015 m², está distribuido en tres plantas y cadastralmente dividido en tres apartamentos independientes, aunque puede usarse como una sola vivienda. Los ambientes incluyen salones, comedores, cocinas, estudios, siete habitaciones, terraza panorámica, porche y logia. En la planta baja se encuentran las antiguas bodegas, garaje, lavandería, caldera y otros locales de servicio.
La propiedad cuenta con calefacción por suelo radiante y conexión a internet. Un cobertizo agrícola de unos 89 m² completa los edificios y proporciona un espacio funcional para herramientas y medios de mantenimiento del terreno.
Olivo, viñedo y terreno
El terreno se extiende por unos 70 hectáreas en una posición colinada y bien expuesta. Aproximadamente 46 hectáreas son boscosas y alrededor de 10,5 hectáreas son de campos. La oliva, de unos 7,30 hectáreas, y el viñedo, de unos 0,34 hectáreas, permiten la producción privada de aceite y vino. La existencia de un pozo facilita la gestión del espacio exterior y las actividades agrícolas.
Junto a la Villa hay una piscina de 10 × 7 metros, insertada en una terraza pavimentada en terracota que da a la campiña. El jardín de unas 5.000 m² está cuidado y enriquecido con árboles de sombra y plantas frutales.
Potencial agrícola y de hospitalidad
La combinación de una extensa propiedad, dos residencias, apartamentos independientes, piscina y cultivos productivos hace que la propiedad sea adecuada tanto como villa prestigiosa en venta para uso privado como para agroturismo de encanto o alquiler de lujo. Los servicios básicos están a unos 5 km, Piegaro a 9 km y el aeropuerto de Perugia se puede llegar en menos de una hora.
Carratelli Real Estate valora cada propiedad a través de una análisis atento de su carácter, ubicación y potencial. Con varias sedes en Italia y una red orientada a una clientela nacional e internacional, acompaña cada fase de valorización y venta con un enfoque consultivo, discreto y orientado al mercado inmobiliario de prestigio.
