Курорт в Сполето с бассейном, тренажерным залом и рестораном

Сполето, великолепная недвижимость площадью около 700 кв.м, расположенная на холме и окруженная землей площадью около 15 гектаров с бассейном.

Описание:

Вблизи всех основных служб, но в окружении зелени и тишины, этот курорт ценится за просторные внешние пространства, большой бассейн и ресторан с типичной кухней. Главное здание, отреставрированное в 2017 году в стиле тосканского фермерского домика, включает 8 апартаментов с гостиной и кухонным уголком: 5 с двумя спальнями и 3 студии. Все меблированы, оборудованы приватной ванной и посудомоечной машиной. Небольшой офис служит рецепцией, а внешнее помещение использовано как котельная. Через живописные деревянные лестницы, встроенные в камень, можно попасть во второе здание, с подвалом, используемым как тренажерный зал с оборудованием, гардеробной с ванной и душем, а также зоной приема гостей. На верхнем этаже находится ресторан с большими окнами, выходящими в сад и на бассейн, верандой и внешней барной зоной, закрытой стеклянными стенами, также используемой как музыкальный зал для мероприятий. Завершает владение площадка для строительства площадью около 700 кв.м, которую можно развивать в соответствии с действующими нормами.

Внешние пространства:

Ухоженный сад с деталями украшен деревьями и изгородями, создающими приятные зоны тени. Общая площадь участка составляет около 15 гектаров, из которых 7 используются для выращивания, а 8 — лесистые территории. Бассейн длиной 12 метров доступен гостям и оборудован душем и шезлонгами; просторная окружающая зона подходит для организации вечеров и мероприятий. Также есть 3 пэдэль-поля, построенные в 2020 году.

Состояние и отделка:

Курорт недавно прошел реновацию. Апартаменты оснащены тепловентиляторами для горячего и холодного воздуха, соответствующими системами и отделкой в рустикальном стиле, с открытыми балками и деревянными окнами. Раздевалки спортзала новые, а общее состояние отличное. Можно завершить проект зоны отдыха с сауной и, благодаря оставшемуся объему, построить дополнительное здание с разными возможностями использования.

Потенциальные возможности:

Объект предлагает значительные возможности расширения благодаря примерно 700 кв.м. для застройки. Это отличная возможность для тех, кто хочет продолжить деятельность в сфере гостеприимства с высококлассным предложением для аренды и для проведения мероприятий, таких как выпускные, свадьбы и приёмы.

Местоположение:

Холмистое и возвышенное расположение обеспечивает зеленый, панорамный и светлый контекст в течение всего дня. Легкий бриз распространяет запахи леса, придавая особый шарм саду и бассейну. Сполето находится всего в 9 километрах, а в 1 км располагаются все основные сервисы; основные города Тосканы и Умбрии легко доступны, как и Рим.