Участок с фермой и сельскохозяйственным предприятием в Арезцо

Престижный комплекс с 13 гектарами, конюшнями и отдельными фермами в Аrezzo
Описание
Расположенная в менее чем десяти минутах от центра Аrezzo, эта недвижимость представляет собой редкую возможность благодаря своему расположению и оснащению. Архитектурный комплекс является результатом полной реставрации. Главное здание занимает два этажа и на первом этаже расположены просторные открытые зоны жилых помещений, каминный зал, столовая и просторная кухня с прямым выходом в сад и крытую террасу. В спальне зоны на первом этаже расположены 3 суиты с двуспальной кроватью, каждая с собственной ванной, а также кабинет и лоджия. Две дополнительные зависимые постройки увеличивают ценность и автономию: первая выполнена как самостоятельная квартира на двух уровнях, вторая содержит гостевую комнату и профессиональный кинозал с моторизированными системой затемнения.
Внешние пространства
Общая площадь участка составляет 13 гектаров, организованных для отдыха и сельскохозяйственной деятельности. В саду расположены бассейн из травертина с электроприводом и подогревом, рядом находится искусственный пруд с частным островком и системой фитопереработки. На территории есть новый гараж на 6 автомобилей, оборудованные конюшни с конюшенными ящиками, биоклиматическая теплица и различные ангары для хранения. Сельскохозяйственная зона включает плодородное оливковое масло площадью около 5 гектаров с 1100 деревьями и капельной системой орошения, обрабатываемые земли и ряды для производства vinsanto, а также ботанический сад и ухоженный цветочный сад.
Состояние и отделка
С структурной и технологической точки зрения вилла была обновлена в соответствии с современными стандартами эффективности и безопасности. Оснащена фотогальванической системой мощностью 20 кВт, кондиционированием во всех помещениях, оптоволоконной связью и современными системами охранной сигнализации с видеонаблюдением. Водоснабжение организовано отлично благодаря натуральному источнику и двум артезианским скважинам, обеспечивающим разделение домашнего и сельскохозяйственного потребления. Внутренние отделки, в отличном состоянии, выполнены из благородных материалов тосканской традиции, таких как камень, терракота и травертин, сохраняя строгий и элегантный стиль.
Потенциал использования
Благодаря планировке, данное имение подходит для различных целей — от частной престижной резиденции до инвестиций в рынок высокого класса туристической аренды. Наличие конюшен и больших просторных открытых участков делает его идеальным для развития частной конюшни.
Локация
Объект имеет привилегированное расположение, окружен сельской местностью Вальдикьяна, но отлично связан с городскими услугами и основными дорогами к Флоренции, Сиене и Перудже. Въезд обеспечивается через частную дорогу с аллеей из кипарисов и мощением, которая ведет прямо к центру комплекса, обеспечивая максимальную приватность и презентабельность высокого уровня.