имение с исторической виллой и 63 гектарами земли в Кьянти.

В поместье, расположенном в Колле-Валь-д'Эльса, в самом сердце региона Кьянти-Сенезе, находится очаровательная вилла XV века, фермерские дома и погреб, а также 63 гектара земли с виноградниками и оливковыми рощами. 
Описание 
Большая историческая вилла, в настоящее время нуждающаяся в полной реставрации, датируется XV веком и является национальным памятником. Поместье, занимающее в общей сложности 4700 квадратных метров внутренней площади, состоит из нескольких зданий разных эпох, каждое из которых требует технического обслуживания; последняя реставрация проводилась более 20 лет назад. Оно включает в себя трехэтажную главную виллу с голубятней и большую пристройку, в которой расположены несколько апартаментов, ранее использовавшихся в качестве фермерского дома. В нескольких шагах от парадных садов, прямо напротив входа в виллу, находится красивая часовня поместья, создающая удивительно величественную атмосферу. Недалеко от главной виллы расположены другие пристройки, связанные с сельскохозяйственной деятельностью поместья; некоторые используются как жилье для персонала, а другие — для выращивания сельскохозяйственных культур. Самым важным из них является недавно построенный, большой и впечатляюще просторный погреб на двух уровнях. На верхнем уровне, с большими дверями, находится огромный зал для приемов и банкетов, а на нижнем уровне — полностью оборудованный винный погреб с амфорами XVIII века и впечатляющими деревянными и стальными бочками. Всего в 300 метрах от виллы и сельскохозяйственного комплекса, с отдельным подъездом, находится еще один отдельно стоящий каменный фермерский дом и пристройка с надземным бассейном в саду. Отдельно стоящий фермерский дом площадью около 500 квадратных метров расположен на двух уровнях и включает в себя многочисленные спальни и ванные комнаты, а также несколько гостиных и кухонь. 
Открытые пространства  
К усадьбе ведет длинная, внушительная и живописная частная подъездная дорога, обсаженная кипарисами. Усадьба расположена на собственной частной территории с панорамным видом на холмы Кьянти-Сенезе, украшена многочисленными вишневыми деревьями и многовековыми дубами, а также большим бассейном и теннисным кортом, расположенными в ухоженном парке. Общая площадь составляет приблизительно 63 гектара, из которых около 4,5 гектара отведено под пахотные земли, около 10,5 гектаров — под виноградники, около 8,7 гектаров — под оливковые рощи, около 26 гектаров — под лесные массивы и около 13,5 гектаров — под плантации.  
Состояние и отделка 
Вся территория нуждается в полной реставрации, за исключением отдельно стоящего фермерского дома, который находится в хорошем состоянии. 
Потенциал применения 
Этот объект недвижимости отличается великолепной конструкцией и расположен в отличном месте с прекрасным видом на окрестности, а также обладает огромным потенциалом для превращения его в великолепное жилье. 
Расположение 
Стратегически выгодное расположение в самом сердце холмистой местности Кьянти-Сенезе, всего в 6 км от Колле-ди-Валь-д’Эльса, в 35 км от Сиены и в 60 км от Флоренции.