Роскошное поместье с виноградниками, оливковыми рощами и гостиничным бизнесом в самом сердце Тосканы

Винодельческое предприятие в Чианти Классико

В самом сердце Чианти Классико, в 40 км от Флоренции, это сельскохозяйственное предприятие на продажу занимает около 166 гектаров земли, из которых 19,5 гектаров — органический виноградник и 21,5 гектаров — произвесленные оливковые рощи. В комплекс входят главная вилла площадью около 1 000 кв.м, отреставрированные фермы с агротуристическими апартаментами, современная винодельня и маслозавод. Сертифицированное органическое винодельство и уже функционирующая деятельность по предоставлению размещения создают прочную основу для инвестиций в сельское хозяйство и престижное гостеприимство.

Жилье, винодельня и производственные помещения

Древний деревень, существующий с 1000 года, занимает доминирующую позицию на холмах. Главная вилла окружена частным парком с бассейном, исторической лимонной теплицей, галереями и более 2 600 кв.м террас, дворов и смотровых площадок. Частная часовня дополняет исторический центр.

Отреставрированные фермы, площадью от 300 до 2 000 кв.м, вмещают агротуристические апартаменты и общие пространства, дополненные панорамными бассейнами. Консервативные ремонты подчеркнули оригинальную архитектуру — тосканскую терраццо, открытые балки из каштана и каменные камины.

Производственный участок включает винодельню около 1 100 кв.м, маслозавод около 170 кв.м, офисы, склады и сервисные сооружения.

Земля, виноградники и оливковые рощи

Объект включает 19,5 гектаров органического виноградника, 21,5 гектаров оливковых рощ, 105 гектаров леса и около 12 гектаров под новые культуры, а также фруктовые сады с вишней, персиками, яблонями и грушами.

Производство вина, полностью экологическое и сертифицированное, включает Chianti Classico, Chianti Classico Riserva и Vin Santo, выдерживаемые в дубовых бочках. Производство оливкового масла включает ручной сбор и холодное отжима.

Аграрный потенциал и гостеприимство

Интеграция винодельческой и маслодельной деятельности, историческое наследие и функционирующий агротуризм делают усадьбу пригодной для проектов по развитию сельского хозяйства и гостеприимства. Доступные площади предоставляют возможности для винного и оливкового туризма, высокого уровня гостеприимства, а также использования виллы как частной презентационной резиденции. Расположение в Чианти Классико и близость к Флоренции поддерживают интерес владельцев к национальной и международной клиентуре.

Carratelli Luxury Homes придает ценность каждому объекту, внимательно анализируя его характер, расположение и потенциал. Имея несколько офисов в Италии и сеть, ориентированную на национальных и международных клиентов, они сопровождают каждый этап оценки и продажи с консультационным, дискретным и ориентированным на рынок подходом в сегменте элитной недвижимости.