Историческая вилла с парком и бассейном в Пистойе

На холме с видом на Пистойю расположено историческое поместье площадью около 1800 квадратных метров, полностью отреставрированное в 2021 году, с 22 гектарами оливковых рощ и фруктовых деревьев. Оно включает в себя главную виллу, две квартиры с садами, домик для смотрителя и фермерский дом. Также имеется панорамный бассейн.
Описание
Расположенное на вершине холма, поместье открывает панорамный вид на 360 градусов, простирающийся до самой Пистойи. Мастерски и полностью отреставрированное поместье занимает 22 гектара земли. Следуя по государственной дороге, вы доберетесь до въездных ворот. Дорога ведет к внушительной и потрясающей главной вилле. Пересекая террасу, украшенную изысканным фонтаном, вы попадаете к входной двери. Войдя в просторную гостиную, вы почувствуете, что прошлое и настоящее органично переплетаются благодаря передовым технологиям, использованным при реконструкции. Главная вилла площадью 995 квадратных метров расположена на трех уровнях. В подвале находятся подсобные помещения, а на первом этаже расположены впечатляюще высокие гостиные, кухня с большими окнами и гостевая ванная комната. Поднявшись по внушительной лестнице, вы попадаете в спальню. Три больших люкса с гардеробными комнатами обслуживаются ванными комнатами. Мансарда переоборудована в лофт, разделенный на три большие комнаты, в которые можно попасть из гостиной по лестнице или с помощью лифта.
Две квартиры на одном этаже имеют общий сад. Общая площадь составляет 160 м2, плюс примыкающая к зданию терраса площадью 70 м2. Квартиры имеют отдельный вход и состоят из большой гостиной с кухонным уголком, спальни, двух спален с двуспальными кроватями и ванной комнаты.
Дом смотрителя, расположенный неподалеку, не виден с главной виллы. Находящийся к востоку от главной виллы, он построен в один этаж и имеет площадь около 140 квадратных метров. В нем расположены прихожая/гостиная, кухня/столовая, две спальни с двуспальными кроватями, спальня с односпальной кроватью, две ванные комнаты, прачечная и ванная комната. На первом этаже, куда ведет внутренняя лестница, находится спальная зона, включающая три спальни с двуспальными кроватями, кабинет и две ванные комнаты.
Состояние и отделка
Поместье находится в идеальном состоянии как внутри, так и снаружи. Установлено теплое напольное покрытие, а система кондиционирования воздуха предназначена для охлаждения всех комнат. Установлены тройные стеклопакеты. Вся территория поместья защищена функциональной и современной системой сигнализации. Отделка отличается исключительной роскошью.
Открытые пространства
К исторической резиденции примыкает частный парк площадью около 22 гектаров, где растут оливковые и фруктовые деревья.
Потенциал применения
Это престижный объект недвижимости. Пристройки подходят для долгосрочной аренды, не нарушая при этом приватности основного здания.
Расположение
Город Пистойя богат памятниками и может похвастаться одной из самых впечатляющих площадей в Италии: площадью Дуомо.
Он имеет стратегически выгодное расположение для доступа к основным транспортным магистралям, таким как автомагистрали и аэропорты.