Panorama-Penthouse in Trastevere

Prestigeträchtiges und exklusives Penthouse von höchster Designklasse, voller Charme, gelegen in der exklusivsten Gegend von Trastevere, in einem historischen Gebäude, mit großen Panoramaterrassen. 

Standort
Piazza in Piscinula, Trastevere – Rom.
Das Penthouse liegt im Herzen von Trastevere, einem der bekanntesten und authentischsten Viertel der Hauptstadt, nur wenige Schritte von der Tiberinsel, der Piazza Santa Maria in Trastevere und der Lungotevere entfernt. Die Gegend ist berühmt für ihren historischen Charme, die Kopfsteinpflasterstraßen, die Kunsthandwerksbetriebe, die Galerien und die lebendige Kultur- und Gastronomieszene. Die pulsierende Atmosphäre des Viertels verbindet sich mit der Ruhe und Privatsphäre, die die exklusive Lage des Penthouses bietet, und schafft so die perfekte Balance zwischen Geselligkeit und Entspannung.

Objektbeschreibung
Das Penthouse erstreckt sich hauptsächlich über eine Etage und bietet im Obergeschoss einen einzigartigen Raum (ehemals eine Dachterrasse, heute ein majestätisches Wohnzimmer mit Panoramablick) mit Bar und Gäste-WC. Die ca. 290 Quadratmeter große Wohnfläche und die großzügigen 180 Quadratmeter Panoramaterrassen sind harmonisch aufeinander abgestimmt. Das raffinierte Design verbindet moderne Elemente mit dem Charme des historischen Gebäudes und maximiert Komfort, Helligkeit und Funktionalität.
Die interne Verteilung umfasst:
– angenehmer Eingang,
– separate moderne Küche im französischen Stil,
– Großes Doppelwohnzimmer mit Kamin und Esszimmer mit direktem Zugang zur Hauptterrasse, Gäste-WC.
– drei Doppelzimmer, eines davon mit eigenem Bad und maßgefertigten Kleiderschränken.
- Lounge auf der Dachterrasse, besonders, mit Panoramablick, exklusiv, einzigartig, plus eine Bar-Ecke und ein Gäste-WC
- zweite große Terrasse.
Die Raumaufteilung ermöglicht maximale Flexibilität bei der Nutzung und eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich.

Außenbereiche
Das wahre Highlight des Anwesens ist sein außergewöhnlicher Außenbereich: Zwei private Terrassen mit einer Gesamtfläche von 180 Quadratmetern bieten einen atemberaubenden Blick auf Rom, unter anderem auf die Kuppel des Petersdoms, den Tiber, das Grabmal des unbekannten Soldaten und die Dächer der Altstadt.
Die große Hauptterrasse, die vom Wohnbereich aus zugänglich ist, ist mit einem Essbereich im Freien, einer bioklimatischen Pergola und einem Entspannungsbereich mit Sofas und einer Sonnenliegefläche ausgestattet.

Zustand und Oberflächen
Die Wohnung wurde kürzlich mit hochwertigsten Materialien und Lösungen renoviert. Zur Ausstattung gehören:
– hauptsächlich Parkettböden und einige Harzflächen,
– Designerküche mit Marmorarbeitsplatte und maßgefertigten Möbeln
– Massivholztüren,
– integrierte Beleuchtungs- und Hausautomationssysteme.
Die Innenräume zeichnen sich durch eine elegante, neutrale Farbpalette aus, wobei originale architektonische Details durch moderne Akzente hervorgehoben werden. Die Räume verfügen über große Fenster und sind lichtdurchflutet.

Anwendungspotenzial
Dieses einzigartige Anwesen ist die perfekte Lösung für alle, die das Flair Roms in einer exklusiven, eleganten und privaten Residenz erleben möchten. Es eignet sich ideal als Hauptwohnsitz für Berufstätige, Familien oder Paare und ist auch als repräsentativer Wohnsitz oder luxuriöse Zweitwohnung bestens geeignet.
Die Nähe zum historischen Zentrum, zu den Hauptverkehrsadern und zu den berühmten Sehenswürdigkeiten der Stadt macht dieses Penthouse zu einer wertvollen Investition in einer der begehrtesten und charmantesten Gegenden der Hauptstadt. Optional kann die an die Terrasse angrenzende Wohnung erworben werden.