Penthouse panoramique à Trastevere

Penthouse prestigieux et exclusif, au design exceptionnel et plein de charme, situé dans le quartier le plus exclusif de Trastevere, dans un immeuble ancien, desservi par de vastes terrasses panoramiques. 

Emplacement
Place de la Piscinula, Trastevere – Rome.
Situé au cœur du Trastevere, l'un des quartiers les plus emblématiques et authentiques de la capitale, ce penthouse se trouve à deux pas de l'île Tibérine, de la Piazza Santa Maria in Trastevere et du Lungotevere. Le quartier est réputé pour son charme historique, ses rues pavées, ses ateliers d'artisans, ses galeries d'art et sa scène culturelle et gastronomique animée. L'atmosphère vibrante du quartier se marie à la tranquillité et à l'intimité qu'offre l'emplacement exclusif de la propriété, créant ainsi un équilibre parfait entre vie sociale et détente.

Description du bien
Ce penthouse occupe principalement un seul étage, avec une pièce unique à l'étage (anciennement une terrasse sur le toit, aujourd'hui un majestueux séjour offrant une vue panoramique) comprenant un bar et des toilettes invités. L'espace intérieur, d'environ 290 mètres carrés, et les généreuses terrasses panoramiques de 180 mètres carrés s'harmonisent parfaitement. Bénéficiant d'un design raffiné alliant des éléments contemporains au charme de l'immeuble d'époque, ce bien a été conçu pour optimiser le confort, la luminosité et la fonctionnalité.
La distribution interne comprend :
– entrée agréable,
– cuisine séparée de style français moderne,
– Grand double séjour avec cheminée et salle à manger avec accès direct à la terrasse principale, salle de bains pour les invités.
– trois chambres doubles, dont une avec salle de bains privative et placards sur mesure.
- Salon sur la terrasse sur le toit, espace spécial, panoramique, exclusif et unique, avec coin bar et salle de bains pour les invités
- deuxième grande terrasse.
L'agencement intérieur permet une flexibilité d'utilisation maximale et une distinction claire entre les espaces de vie et les espaces de couchage.

Espaces extérieurs
Le véritable atout de la propriété réside dans son espace extérieur exceptionnel : deux terrasses privées, totalisant 180 mètres carrés, offrent une vue imprenable sur Rome, notamment sur le dôme de Saint-Pierre, le Tibre, le Soldat inconnu et les toits du centre historique.
La grande terrasse principale, accessible depuis le séjour, est équipée d'un coin repas extérieur, d'une pergola bioclimatique et d'un espace détente avec canapés et solarium.

État et finitions
L'appartement a été récemment rénové avec des matériaux et des solutions de très haute qualité. Les finitions comprennent :
– principalement des sols en parquet et quelques surfaces en résine,
– cuisine design avec plan de travail en marbre et mobilier sur mesure,
– portes en bois massif,
– systèmes d'éclairage intégrés et domotique.
Les intérieurs présentent une palette de couleurs neutres et raffinées, où les détails architecturaux d'origine sont mis en valeur par des touches contemporaines. Les pièces, baignées de lumière naturelle grâce à leurs grandes fenêtres, offrent un cadre lumineux et aéré.

Potentiel d'utilisation
Cette propriété unique en son genre est la solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre l'essence de Rome dans une résidence exclusive, élégante et intime. Parfaite comme résidence principale pour des professionnels, des familles ou des couples, elle se prête également à une utilisation comme résidence de prestige ou pied-à-terre de luxe.
Sa proximité avec le centre historique, les grands axes routiers et les monuments emblématiques de la ville fait de ce penthouse un investissement judicieux dans l'un des quartiers les plus prisés et charmants de la capitale. L'appartement attenant à la terrasse est également disponible.