Prestigieux et exclusif penthouse de très haut design, de grand charme, situé dans le quartier le plus exclusif de Trastevere, dans un immeuble ancien, desservi par de grandes terrasses panoramiques.
Emplacement
Piazza in Piscinula, Trastevere - Rome.
Situé au cœur du Trastevere, l'un des quartiers les plus emblématiques et authentiques de la capitale, le penthouse se trouve à quelques pas de l'île du Tibre, de la Piazza Santa Maria in Trastevere et du Lungotevere. Le quartier est réputé pour son charme historique, ses rues pavées, ses ateliers d'artisans, ses galeries d'art et son intense vie culturelle et gastronomique. L'atmosphère animée du quartier se mêle à la paix et à l'intimité garanties par l'emplacement exclusif de la propriété, offrant un équilibre parfait entre le monde et la détente.
Description de la propriété
L'appartement - penthouse se compose principalement d'un étage plus une pièce très spéciale au niveau supérieur (une ancienne altana, maintenant un salon majestueux avec une vue panoramique) avec un coin bar et une salle de bain pour les invités. La surface intérieure d'environ 290 m² et pas moins de 180 m² de terrasses panoramiques sont harmonieusement distribuées. Caractérisée par un design raffiné alliant des éléments contemporains au charme de l'édifice d'époque, la propriété a été conçue pour maximiser le confort, la luminosité et la fonctionnalité.
La distribution intérieure comprend
- un agréable hall d'entrée ,
- cuisine moderne séparée à la française
- grand double séjour avec cheminée et salle à manger avec accès direct à la terrasse principale, salle de bains pour les invités.
- trois chambres doubles, dont une avec salle de bains en suite et placards sur mesure.
- salon en altana, spécial, panoramique, exclusif, plus coin bar et salle de bains d'invités
- deuxième grande terrasse.
L'agencement intérieur permet une flexibilité d'utilisation maximale et une distinction claire entre les espaces de vie et de repos.
Espaces extérieurs
Le véritable protagoniste de la propriété est l'exceptionnel espace extérieur : deux terrasses privées, pour un total de 180 mètres carrés, offrent des vues à couper le souffle sur Rome, y compris le dôme de Saint-Pierre, le Tibre, le Milite Ignoto et les toits du centre historique.
La grande terrasse principale, accessible depuis le salon, est équipée d'une salle à manger extérieure, d'une pergola bioclimatique et d'un espace détente avec canapés et bain de soleil.
État et finitions
L'appartement a été récemment rénové avec des matériaux et des solutions de première qualité. Les finitions comprennent :
- principalement des parquets et quelques zones en résine,
- cuisine design avec comptoir en marbre et meubles sur mesure,
- portes en bois massif,
- portes en bois massif, éclairage intégré et systèmes domotiques.
Les intérieurs se caractérisent par une palette de couleurs neutres et raffinées, avec des détails architecturaux originaux mis en valeur par une intervention contemporaine. Les pièces sont largement fenêtrées et bénéficient d'une excellente exposition à la lumière naturelle.
Utilisations potentielles
Cette propriété unique est une solution parfaite pour ceux qui souhaitent vivre l'essence de Rome dans une résidence exclusive, élégante et privée. Idéale comme résidence principale pour les professionnels, les familles ou les couples, elle se prête également à une utilisation comme résidence de représentation ou comme pied-à-terre de luxe.
La proximité du centre historique, des principales artères et des monuments de la ville fait de ce penthouse un investissement précieux dans l'un des quartiers les plus recherchés et les plus fascinants de la capitale. possibilité d'acheter l'appartement qui borde la terrasse.
