Prestigioso y exclusivo ático del más alto diseño, de gran encanto, situado en la zona más exclusiva de Trastevere, en un edificio antiguo, servido por amplias terrazas panorámicas.
Ubicación
Piazza in Piscinula, Trastevere - Roma.
Situado en el corazón del barrio de Trastevere, uno de los más emblemáticos y auténticos de la capital, el ático se encuentra a pocos pasos de la Isla Tiberina, la Piazza Santa Maria in Trastevere y el Lungotevere. La zona es famosa por su encanto histórico, sus calles empedradas, sus talleres artesanos, sus galerías de arte y su intensa vida cultural y gastronómica. El animado ambiente del barrio se mezcla con la paz y la privacidad que garantiza la exclusiva ubicación de la propiedad, ofreciendo un equilibrio perfecto entre mundanidad y relajación.
Descripción de la propiedad
El piso - ático se distribuye principalmente en una planta, más una habitación muy especial en el nivel superior (una antigua altana, hoy majestuosa sala de estar con vista panorámica) con rincón bar y cuarto de baño para invitados. La superficie interior de aprox. 290 m2 y no menos de 180 m2 de terrazas panorámicas se distribuyen armoniosamente. Caracterizada por un diseño refinado que combina elementos contemporáneos con el encanto del edificio de época, la propiedad ha sido concebida para maximizar el confort, la luminosidad y la funcionalidad.
La distribución interior comprende:
- agradable hall de entrada ,
- moderna cocina independiente de estilo francés
- amplio salón doble con chimenea y comedor con acceso directo a la terraza principal, cuarto de baño de invitados.
- tres dormitorios dobles, uno de ellos con baño en suite y armarios hechos a medida.
- salón en altana, especial, panorámico, exclusivo, más rincón bar y baño de invitados
- segunda gran terraza.
La distribución interior permite la máxima flexibilidad de uso y una clara distinción entre las zonas de estar y de dormir.
Espacios exteriores
El verdadero protagonista de la propiedad es el excepcional espacio exterior: dos terrazas privadas, por un total de 180 metros cuadrados, ofrecen impresionantes vistas de Roma, incluyendo la Cúpula de San Pedro, el Tíber, el Milite Ignoto y los tejados del centro histórico.
La gran terraza principal, accesible desde el salón, está equipada con una zona de comedor al aire libre, una pérgola bioclimática y una zona de relax con sofás y solárium.
Estado y acabados
El piso ha sido recientemente renovado con materiales y soluciones de primera calidad. Los acabados incluyen:
- suelos principalmente de parquet y algunas zonas en resina,
- cocina de diseño con encimera de mármol y muebles a medida,
- puertas de madera maciza,
- sistemas integrados de iluminación y domótica.
Los interiores se caracterizan por una paleta de colores neutros y refinados, con detalles arquitectónicos originales realzados por una intervención contemporánea. Las habitaciones son en gran parte acristaladas y gozan de una excelente exposición a la luz natural.
Usos potenciales
Esta propiedad única es una solución perfecta para quienes deseen experimentar la esencia de Roma en una residencia exclusiva, elegante y privada. Ideal como residencia principal para profesionales, familias o parejas, también se presta a ser utilizada como residencia de representación o pied-à-terre de lujo.
La proximidad al centro histórico, a las principales arterias y a los lugares emblemáticos de la ciudad hace del ático una valiosa inversión en una de las zonas más codiciadas y fascinantes de la capital. posibilidad de adquirir el piso que linda con la terraza.
