Ático panorámico en Trastevere

Ático prestigioso y exclusivo de diseño vanguardista, lleno de encanto, situado en la zona más exclusiva de Trastevere, en un edificio de época, con amplias terrazas panorámicas. 

Ubicación
Plaza en Piscinula, Trastevere – Roma.
Ubicado en el corazón de Trastevere, uno de los barrios más emblemáticos y auténticos de la capital, el ático se encuentra a pocos pasos de la Isla Tiberina, la Piazza Santa Maria in Trastevere y el Lungotevere. La zona es famosa por su encanto histórico, sus calles empedradas, sus talleres artesanales, sus galerías de arte y su vibrante escena cultural y gastronómica. El animado ambiente del barrio se fusiona con la tranquilidad y la privacidad que ofrece la ubicación exclusiva de la propiedad, brindando el equilibrio perfecto entre vida social y descanso.

Descripción de la propiedad
El ático se distribuye principalmente en una sola planta, con una estancia singular en la planta superior (antigua terraza, ahora un majestuoso salón con vistas panorámicas) que incluye un bar y un aseo de cortesía. El espacio interior, de aproximadamente 290 metros cuadrados, y las amplias terrazas panorámicas de 180 metros cuadrados se distribuyen armoniosamente. Con un diseño refinado que fusiona elementos contemporáneos con el encanto del edificio de época, la propiedad fue concebida para maximizar el confort, la luminosidad y la funcionalidad.
La distribución interna incluye:
– entrada agradable,
– cocina independiente de estilo francés moderno,
– Amplio salón doble con chimenea y comedor con acceso directo a la terraza principal, aseo de invitados.
– Tres habitaciones dobles, una de ellas con baño privado y armarios empotrados a medida.
- Salón en la azotea, especial, panorámico, exclusivo, único, además de un rincón de bar y baño para invitados.
- Segunda terraza grande.
La distribución interior permite la máxima flexibilidad de uso y una clara distinción entre las zonas de estar y los dormitorios.

Espacios al aire libre
El verdadero atractivo de la propiedad reside en su excepcional espacio exterior: dos terrazas privadas, con una superficie total de 180 metros cuadrados, ofrecen vistas impresionantes de Roma, incluyendo la cúpula de San Pedro, el Tíber, la tumba del Soldado Desconocido y los tejados del centro histórico.
La amplia terraza principal, accesible desde la sala de estar, está equipada con un comedor al aire libre, una pérgola bioclimática y una zona de relax con sofás y un área para tomar el sol.

Estado y acabados
El apartamento ha sido recientemente renovado con materiales y soluciones de la más alta calidad. Los acabados incluyen:
– principalmente suelos de parqué y algunas zonas de resina,
– cocina de diseño con encimera de mármol y muebles hechos a medida,
– puertas de madera maciza,
– Sistemas integrados de iluminación y domótica.
Los interiores presentan una paleta de colores neutros y refinados, con detalles arquitectónicos originales realzados por toques contemporáneos. Las habitaciones cuentan con grandes ventanales y disfrutan de una excelente luz natural.

Potencial de uso
Esta propiedad única es la solución perfecta para quienes desean experimentar la esencia de Roma en una residencia exclusiva, elegante y privada. Ideal como residencia principal para profesionales, familias o parejas, también se presta para ser utilizada como residencia de prestigio o pied-à-terre de lujo.
Su proximidad al centro histórico, a las principales avenidas y a los lugares emblemáticos de la ciudad convierte a este ático en una valiosa inversión en una de las zonas más cotizadas y con más encanto de la capital. Existe la opción de adquirir el apartamento contiguo a la terraza.