Panorama-Bauernhaus mit Swimmingpool

Landhaus im Landhausstil mit Panoramapool in Sarteano

Nur etwa 10 Minuten vom Zentrum Sarteanos entfernt, im Herzen der toskanischen Landschaft, bietet dieses Anwesen im Landhausstil rund 900 Quadratmeter Wohnfläche verteilt auf drei Gebäude, etwa 15 Hektar Land, einen Panoramapool, einen künstlichen See, einen eigenen Brunnen und absolute Privatsphäre. Das Anwesen vereint den Charme eines Landhauses mit dem Potenzial eines Landguts oder eines charmanten Agriturismo in ruhiger Lage zwischen dem Val d'Orcia und dem Val di Chiana.

Bauernhaus und Haupträume im ländlichen Stil
Das ca. 580 Quadratmeter große Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch seine geräumigen und eleganten Räume. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer mit einem großen Kamin, ein Esszimmer mit Platz für 16 Personen, ein Billardzimmer, eine großzügige Küche mit Kamin und Holzofen, ein Doppelzimmer mit eigenem Bad sowie zwei Gästebäder. Das Obergeschoss, das über Innen- und Außentreppen erreichbar ist, umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin und einer dekorativen Galerie, ein Gästezimmer und fünf Doppelzimmer, alle mit eigenem Bad.

Freistehende Gebäude und Unterkunftspotenzial
Das ca. 100 Quadratmeter große, zweistöckige Gästehaus verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Doppelzimmer mit Bad und eine private Terrasse mit Blick auf den Pool. Im Obergeschoss befinden sich eine Einbauküche, ein zweites Doppelzimmer mit eigenem Bad und eine weitere Panoramaterrasse. Zum Anwesen gehört außerdem ein drittes, ca. 140 Quadratmeter großes Bauernhaus, das renovierungsbedürftig ist und sich ideal zur Erweiterung der Unterkunftskapazität oder zur Schaffung eines separaten Wohnsitzes eignet.

Grundstück, Pool und Landschaft
Das Anwesen ist von einem rund 15 Hektar großen Grundstück umgeben und bietet somit absolute Privatsphäre und ein ungestörtes Eintauchen in die toskanische Natur. Zu den Außenbereichen gehören ein Panorama-Swimmingpool, ein Pavillon mit Grillplatz, ein künstlich angelegter See und ein eigener Brunnen. Außerdem gibt es eine Garage mit einer Fläche von ca. 100 Quadratmetern.

Zustand, Ausstattung und Potenzial
Der Komplex wurde 2007 im rustikalen toskanischen Stil renoviert. Die Innenräume bestechen durch Terrakottaböden, sichtbare Holzbalken und Backsteingewölbe. Fenster und Türen sind aus Holz gefertigt und mit Wärmeschutzglas und Moskitonetzen ausgestattet. Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer und Billardbereich verfügen über Klimaanlage und eine Flüssiggasheizung. Das Anwesen eignet sich als repräsentativer Privatwohnsitz, als exklusives Hotel, charmantes Relais, Landhotel oder Veranstaltungsort.

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