Panorama-Bauernhaus mit Grundstück und Swimmingpool

In traumhafter Lage, eingebettet in die typische umbrische Landschaft, aber dennoch unweit der Stadt, bieten wir ein imposantes Bauernhaus mit Swimmingpool und einem Grundstück von ca. 33 Hektar an.
Beschreibung
Das Bauernhaus erstreckt sich über ca. 758 Quadratmeter, verteilt auf drei Etagen und fünf Wohnungen. Die erste Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche mit praktischer Kochinsel, einem Badezimmer mit Dusche und einem Wohnzimmer mit Fenstertüren zum Garten. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein großes Doppelschlafzimmer mit Doppelverglasung, eine Terrasse und ein Badezimmer en suite, ein zweites Schlafzimmer und ein begehbarer Kleiderschrank. Eine Innentreppe führt ins zweite Obergeschoss mit einem großen Dachboden. Die zweite Wohnung erstreckt sich ebenfalls über drei Etagen: Im Erdgeschoss befindet sich eine große, offene Küche mit Ess- und Wohnbereich und großen Bögen. Die Innentreppe führt ins erste Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Flur. Im zweiten Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer. Die dritte Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem Wohnbereich mit Wohnzimmer und Kochnische, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer en suite. Die vierte Wohnung im ersten Stock besteht aus einem Schlafzimmer mit Bad, einem Gäste-WC, einem Wohnzimmer mit Kochnische und einem Schlafzimmer auf der Galerie. Die fünfte Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Bad und einem Schlafzimmer auf der Galerie.
Anhänge
Zum Anwesen gehören ein Lagerhaus mit Ofen und eine kürzlich errichtete Tiefgarage mit einer darüberliegenden großen Panoramaterrasse, die auch als Geräteschuppen dient.
Außenbereiche
Das Anwesen umfasst einen großen, gepflegten Garten, der das Bauernhaus vollständig umschließt, mit verschiedenen Obstbäumen und einem schönen 14 x 7 Meter großen Swimmingpool. Zudem gehören 33 Hektar landwirtschaftliche Nutzfläche dazu, bestehend aus einem Olivenhain, Wald, Ackerland und einem Weinberg, der neu bebaut werden kann.
Zustand und Verarbeitung
Dank der kürzlich erfolgten Renovierung und der guten Instandhaltung befindet sich das Bauernhaus in einem guten Gesamtzustand. Das Badezimmer könnte zwar modernisiert werden, weist aber noch typische Merkmale wie Holzböden und -balken sowie die Steinfassade auf. Eine Flüssiggasheizung ist vorhanden. Das Haus ist an das Strom- und Wassernetz angeschlossen. Es gibt einen Brunnen und eine Klärgrube.
Anwendungspotenzial
Das Anwesen eignet sich ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz für mehrere Familien. Es ist auch für die Beherbergung von Gästen oder als kleiner Bauernhof geeignet.
Lage & Lebensstil
Zwischen Umbrien und der Toskana gelegen, befindet sich dieses Anwesen in einer ruhigen Panoramalage. Es ist über einen Feldweg mit der Hauptstraße verbunden und nur fünf Minuten vom Zentrum von Città della Pieve entfernt, wo Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden. Das Anwesen liegt eingebettet in die einzigartige Landschaft der Toskana und Umbriens – zwei Regionen mit außergewöhnlichem touristischem Potenzial. Dank der Nähe zur Autobahn A1 und zum Bahnhof mit direkten Verbindungen nach Rom und Florenz ist das Anwesen auch nur etwa 20 Minuten von den Städten San Casciano dei Bagni und Cetona entfernt.