ferme panoramique avec terrain et piscine

Dans un cadre exceptionnel, au cœur de la campagne ombrienne typique, mais à proximité de la ville, nous vous proposons une imposante ferme avec piscine et un terrain d'environ 33 hectares.
Description
La ferme s'étend sur environ 758 mètres carrés, répartis sur trois niveaux et divisés en cinq appartements. Le premier appartement, situé au rez-de-chaussée, comprend un hall d'entrée, une cuisine avec un îlot central pratique, une salle de bains avec douche et un séjour avec portes-fenêtres donnant sur le jardin. Le premier étage comprend une grande chambre double avec double vitrage, une terrasse, une salle de bains attenante, une deuxième chambre et un dressing. Un escalier intérieur mène au deuxième étage, qui dispose d'un grand grenier. Le deuxième appartement est également réparti sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, on trouve une grande pièce à vivre ouverte avec cuisine, salle à manger et séjour, agrémentée de grandes arches. L'escalier intérieur mène au premier étage, qui comprend deux chambres, une salle de bains et un couloir. Le deuxième étage comprend une chambre, un dressing et une salle de bains. Le troisième appartement, situé au rez-de-chaussée, comprend un espace de vie avec séjour et kitchenette, une chambre et une salle de bains attenante. Le quatrième appartement, situé au premier étage, comprend une chambre avec salle de bains, des toilettes invités, un séjour avec kitchenette et une chambre en mezzanine. Le cinquième appartement se compose d'un séjour avec kitchenette, d'une salle de bains et d'une chambre en mezzanine.
Annexes
La propriété comprend un entrepôt avec four et un garage souterrain récemment construit, surmonté d'une grande terrasse panoramique faisant également office d'abri pour les outils de jardinage.
espaces extérieurs
La propriété comprend un grand jardin bien entretenu qui entoure entièrement la ferme, avec divers arbres fruitiers et une belle piscine de 14 x 7 mètres. Elle comprend également 33 hectares de terres agricoles, composées d'une oliveraie, d'un bois, de terres arables et d'un vignoble pouvant être réaménagé.
État et finition
Grâce à sa rénovation récente et à son entretien régulier, la ferme est en bon état général. La salle de bain mériterait d'être modernisée, mais elle conserve des éléments typiques comme les planchers et les poutres en bois, ainsi que la façade en pierre. Le chauffage est au GPL. La maison est raccordée à l'électricité et à l'eau courante. Elle dispose d'un puits et d'une fosse septique.
Potentiel d'utilisation
Cette propriété est idéale comme résidence principale ou secondaire pour plusieurs familles. Elle convient également à l'hôtellerie ou à une petite exploitation agricole.
Emplacement et style de vie
Située entre l'Ombrie et la Toscane, la propriété bénéficie d'un emplacement paisible et panoramique. Accessible par un chemin de terre depuis la route principale, elle se trouve à cinq minutes du centre de Città della Pieve, où sont regroupés tous les commerces et services essentiels. Nichée au cœur de la campagne toscane et ombrienne, deux régions au potentiel touristique exceptionnel, la propriété est également proche de l'autoroute A1 et de la gare offrant des liaisons directes vers Rome et Florence. De plus, elle est idéalement située à environ 20 minutes des villages de San Casciano dei Bagni et Cetona.