eigentum mit zwei gehöften, swimmingpool und grundstück

Unabhängige Bauernhäuser mit Panoramapool und 14,4 Hektar Land in Sarteano

Nur wenige Minuten vom Zentrum von Sarteano entfernt, im toskanischen Hinterland, befindet sich eine prestigeträchtige Immobilie, die aus zwei unabhängigen Bauernhäusern mit einer Gesamtfläche von etwa 650 m² besteht, einschließlich eines Panoramapools, eines produktiven Olivenhains und 14,4 Hektar Land, von denen etwa 10 Hektar Wald sind. Eingebettet in eine ruhige und private Naturlandschaft bietet das Anwesen Privatsphäre, großzügige Räume und interessante Möglichkeiten als Privatresidenz, Ferienhaus oder Beherbergungsbetrieb.

Bauernhäuser und Innenräume

Das Hauptbauernhaus erstreckt sich über mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Essbereich und Speisekammer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Waschraum. Auf derselben Ebene gibt es eine unabhängige Wohnung mit Wohnzimmer und Kochzeile, einem Schlafzimmer und zwei Bädern.

Im ersten Stock befindet sich ein zweites Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine Ankleide und Panoramaterrassen. Im obersten Stockwerk gibt es ein weiteres Schlafzimmer mit Bad.

Das zweite Bauernhaus, unabhängig und überwiegend im Erdgeschoss, bietet ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, drei Bäder und einen Dachboden, der als Nebenraum genutzt werden kann.

Die Raumaufteilung ermöglicht es, mehrere Familien zu beherbergen und dabei Autonomie und Privatsphäre zu gewährleisten.

Land, Pool und Landschaft

Die Immobilie umfasst etwa 14,4 Hektar Land, darunter einen produktiven Olivenhain mit etwa 350 Pflanzen und eine Waldfläche von etwa 10 Hektar. Der Park, der die Gebäude umgibt, bietet großzügige Grünflächen und einen Panoramapool, ideal zum Leben im Freien und zum Genießen der Ruhe der toskanischen Landschaft.

Zustand, Ausstattungen und Potenzial

Die Bauernhäuser präsentieren sich in ausgezeichnetem Zustand, dank einer Renovierung in den frühen 2000er Jahren und der ständigen Instandhaltung. Die Elemente der toskanischen ländlichen Tradition integrieren sich harmonisch in funktionale und sofort bezugsfertige Räume.

Die Anwesenheit von zwei unabhängigen Wohneinheiten macht das Anwesen geeignet für eine prestigeträchtige Landresidenz, eine multifamiliale Nutzung oder ein Beherbergungsprojekt. Die Größe des Landes bietet zudem Möglichkeiten zur landwirtschaftlichen Verwertung.

Lage

Das Anwesen liegt in unmittelbarer Nähe des historischen Dorfes Sarteano und etwa 10 km von der Autobahnausfahrt A1 entfernt. Eine Lage, die Privatsphäre, Landschaft und Erreichbarkeit im Herzen der Toskana vereint.

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