Prächtige Villa und Swimmingpool in den Hügeln von Florenz

Bezaubernde historische toskanische Villa mit Panoramapool und kleinem See in dominanter Lage auf den Hügeln von Florenz, in der Chianti-Weinregion. 
Beschreibung 
Die Villa, die heute perfekt restauriert ist, war ein Bauernhaus aus dem 13. Jahrhundert und gehörte einst zum benachbarten Anwesen. Heute liegt sie ruhig und abgeschieden am Ende einer Landstraße. Die Villa versprüht authentischen Charme und wird seit Jahren erfolgreich als toskanisches Feriendomizil vermietet. Das Anwesen bietet ca. 400 Quadratmeter Wohnfläche mit sechs Schlafzimmern und fünf Badezimmern, darunter eine separate Suite mit einem Schlafzimmer für das Personal. Es eignet sich auch ideal für Tagungen und Veranstaltungen und verfügt über Empfangsräume, Spielzimmer sowie mehrere Pergolen und Terrassen mit Blick auf die umliegende toskanische Landschaft. Der Haupteingang führt ins Erdgeschoss, wo sich ein Zimmer mit Billardtisch, eine große Küche, ein Gäste-WC, ein Esszimmer mit Kamin und ein Wohnzimmer befinden, das sich zu einer Terrasse mit Pergola öffnet. Im Zwischengeschoss befindet sich ein weiteres Wohnzimmer mit einem großen Fenster zum Garten. Das Obergeschoss besteht aus zwei Doppelzimmern mit jeweils eigenem Bad, zwei Zweibettzimmern, die sich ein Badezimmer mit Badewanne teilen, und einem Zweibettzimmer mit einer Treppe, die zu einem kleinen Turm mit einem Badezimmer mit Badewanne führt. Schließlich gibt es noch eine separate Suite mit einem Doppelzimmer, das vom Garten aus zugänglich ist, einem Badezimmer mit Badewanne und einer Küchenzeile. 
Außenbereiche 
Das Anwesen liegt eingebettet in ein ca. 1 Hektar großes Privatgrundstück und besticht durch einen Panorama-Infinity-Pool mit Salzwassersystem, der sich an der schönsten Aussichtsstelle des Grundstücks befindet. Eine prächtige Veranda lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. 
Zustand und Verarbeitung 
Die Villa befindet sich in exzellentem Zustand und ist perfekt gepflegt. Sie besticht durch großzügige, geschmackvoll im traditionellen toskanischen Stil eingerichtete Innenräume. Bei der Renovierung wurden Originalmerkmale wie freiliegende Balken, Terrakottaböden, Bögen und Steinelemente an den Wänden erhalten.
Anwendungspotenzial 
Eine wunderbare Gelegenheit für alle, die die Ruhe des Landlebens mit den Annehmlichkeiten der nahegelegenen Stadt verbinden möchten. 
Standort 
Nur 15 km von Florenz entfernt, ist dieses toskanische Anwesen ein echter Geheimtipp. Es liegt nur 20 Minuten von der Autobahnausfahrt und 15 Minuten vom internationalen Gymnasium Bagno a Ripoli entfernt.