Toskanisches Steindorf mit Schwimmbad in der Nähe von Arezzo

Reizendes, erst kürzlich erbautes, typisch toskanisches Dörfchen mit einem Bauernhaus aus Stein, Nebengebäude, Garage, Swimmingpool und Grundstück sowie Baufläche in Monte San Savino, in der Landschaft von Arezzo, unweit der Stadt Arezzo und mit herrlichem Panoramablick auf das Valdichiana. 
Beschreibung 
Das Anwesen mit einer Gesamtfläche von 620 Quadratmetern besteht aus dem ca. 470 Quadratmeter großen Haupthaus, einem ca. 100 Quadratmeter großen Anbau und einer ca. 50 Quadratmeter großen Garage, die derzeit als Lagerraum genutzt wird. Das Haupthaus wird von den jetzigen Eigentümern bewohnt und erstreckt sich über vier Etagen. Im Erdgeschoss empfängt einen eine einladende Eingangshalle, die in die Küche mit Kamin und das geräumige und elegante Wohnzimmer mit Kamin sowie ein Badezimmer und einen Abstellraum unter der Treppe führt. Eine Steintreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein großes Schlafzimmer mit Bad en suite und begehbarem Kleiderschrank sowie ein kleineres Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer befinden. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das große Untergeschoss, das auch als Wirtshaus dient, beherbergt ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine weitere Küche, den Keller, der derzeit als Speisekammer genutzt wird, die Waschküche und ein Badezimmer (das auch vom Pool genutzt wird), sowie Wirtschaftsräume für Haus und Pool. Diese Etage ist über eine Treppe, die direkt ins Freie führt, bequem mit dem Poolbereich verbunden. Der neuere, 100 m² große Anbau bietet ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küchenzeile mit großem Kamin sowie ein Schlafzimmer mit Bad und begehbarem Kleiderschrank. Abgerundet wird der Außenbereich durch eine 50 m² große Garage, die derzeit als Abstellraum oder Garage genutzt wird, aber problemlos zwei bis drei Autos Platz bietet. 
Außenbereiche 
Das kleine Dorf liegt eingebettet in ein etwa ein Hektar großes Privatgrundstück mit rund 120 Olivenbäumen, die jährlich etwa 240 kg exzellentes toskanisches Olivenöl liefern. Der Infinity-Pool mit Hydromassagebereich ist mit Bisazza-Mosaik gepflastert. Mehrere überdachte Terrassen laden zum Entspannen im Freien ein und bieten einen herrlichen Blick auf das Valdichiana. 
Zustand und Verarbeitung 
Das im Jahr 2000 erbaute Landhaus ist einem typischen toskanischen Bauernhaus nachempfunden und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Die Fassade besteht vollständig aus Stein und Ziegeln. Die Ausstattung ist typisch toskanisch und dennoch hochwertig: Pietra Serena-Stein im Wohnbereich, Parkett in den Schlafzimmern, Marmor und Bisazza-Mosaik in den Badezimmern sowie Terrakotta- und Balkendecken. Der Anbau wurde erst später errichtet. 
Anwendungspotenzial 
Ideal als Hauptwohnsitz für eine große Familie, aber auch als Ferienhaus im Herzen der Toskana. 
Standort 
Strategisch günstig gelegen, nur wenige Kilometer von Arezzo entfernt und auf halbem Weg zwischen den bedeutenden toskanischen Kunststädten Siena und Florenz sowie den Badeorten. Alle Annehmlichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.