casa con piscina y terreno en saturnia

En el corazón del campo de la Maremma, a pocos kilómetros de las famosas Termas de Saturnia, proponemos en venta una prestigiosa propiedad rodeada de naturaleza, ideal tanto como actividad de alojamiento ya establecida como residencia de representación.
Descripción:
La propiedad se desarrolla alrededor de una característica casa principal, sometida a una completa renovación en 2002 y mantenida constantemente con la última ampliación realizada en 2024. En la planta baja se encuentran una luminosa sala de recepción, una acogedora sala de desayunos con chimenea conectada al sistema de calefacción, una cocina, un almacén y dos habitaciones para huéspedes: una doble con baño privado y una cuádruple con baño privado.
El primer piso, accesible mediante una escalera externa independiente y no conectada internamente con la planta baja, alberga otras unidades de alojamiento compuestas por dos habitaciones dobles, dos triples y una cuádruple, todas pensadas para garantizar comodidad y privacidad a los huéspedes.
Adyacente a la casa principal hay un apartamento independiente compuesto por una zona de cocina, una habitación y un baño.
Completa la propiedad una bodega de aproximadamente 300 m² distribuidos en dos niveles: en la planta baja se encuentran almacenes y depósitos, mientras que en el sótano hay una bodega de aproximadamente 100 m² equipada con toneles de acero para la producción y conservación del vino.
Estado y acabados:
Los ambientes conservan el encanto de la tradición toscana gracias a los suelos de terracota y los baños acabados en travertino.
La estructura cuenta con aire acondicionado, conexión de fibra óptica, sistema de calefacción con caldera de gasóleo y un sistema fotovoltaico de 11 kW, que contribuye a la eficiencia energética de la propiedad.
Espacios exteriores:
En el exterior, rodeada de un entorno de absoluta tranquilidad, se encuentra una espectacular piscina salina, amplios espacios verdes y un cómodo estacionamiento con numerosos lugares para vehículos.
El terreno se extiende por aproximadamente 10 hectáreas, de las cuales 2 hectáreas están cultivadas con viñedos, ofreciendo interesantes oportunidades para actividades agrícolas y vitivinícolas.
Ubicación:
La propiedad se encuentra en una de las áreas más fascinantes del sur de Toscana, a corta distancia de las renombradas Termas de Saturnia. La zona ofrece un equilibrio perfecto entre naturaleza, bienestar, enogastronomía y cultura. En las cercanías se encuentran los hermosos pueblos medievales de Manciano, Pitigliano, Sovana y Montemerano, considerados entre los más bellos de la región. Además, a poca distancia se puede llegar al Monte Amiata, la región vinícola de la Maremma y la costa de l’Argentario.
Potencial de uso:
Gracias a su posición estratégica, esta propiedad es ideal para una actividad turística de alto nivel o para quienes desean vivir rodeados de uno de los paisajes más auténticos y buscados de Toscana.
Una solución única para quienes desean invertir en una estructura de alojamiento con encanto.