Complejo rural con piscina cerca de Arezzo

Esta espléndida casa de campo del siglo XVIII, con una superficie interior de aproximadamente 550 metros cuadrados, ha sido renovada y convertida recientemente en un establecimiento hotelero. Cuenta con jardín privado y piscina, y se encuentra enclavada en la campiña toscana, bañada por el sol y rodeada por los acantilados de Balze, entre los municipios de San Giovanni Valdarno y Terranuova Bracciolini, en la provincia de Arezzo. 
Descripción 
El complejo consta de una encantadora casa Leopoldina de 430 metros cuadrados y un granero con encanto de 120 metros cuadrados. La Leopoldina es libre por tres lados y se extiende a lo largo de tres niveles, actualmente dividida en dos unidades completamente independientes. El apartamento de la planta baja consta de un porche con entrada independiente, un espacioso salón de 50 metros cuadrados con cocina americana y una gran chimenea en funcionamiento, actualmente utilizado como comedor, así como tres dormitorios y tres baños. Una escalera exterior de piedra original conduce a la primera planta, donde se encuentra el otro apartamento independiente, realzado por una encantadora terraza habitable con logia. Consta de un espacioso vestíbulo de 25 metros cuadrados, un salón de 100 metros cuadrados con cocina americana y una impresionante chimenea, un trastero y una habitación frigorífica, un estudio, dos dormitorios dobles, uno de ellos con vestidor, y dos baños. Una escalera interior de madera conduce a la primera planta, donde se encuentra otro amplio dormitorio. Finalmente, en un lateral de la casa, en la planta baja, hay una hermosa bodega abovedada y un cuarto de servicio. Justo al lado se encuentra el granero de reciente construcción, edificado en 2020 y distribuido en tres plantas. La planta baja cuenta con un salón con vistas al jardín, una cocina totalmente equipada, dos dormitorios y un baño. La primera planta consta de un pasillo, un dormitorio doble y un baño. El sótano dispone de un salón que se utiliza como taberna y un lavadero.  
espacios al aire libre 
La propiedad está rodeada por un jardín privado de aproximadamente 6.000 m2, que cuenta con una espléndida piscina con ducha exterior, una pérgola equipada con barbacoa y una zona de aparcamiento con numerosas plazas. 
Estado y acabado 
La propiedad fue restaurada en 2020, conservando los materiales tradicionales toscanos originales y añadiendo un toque de modernidad, como los nuevos y elegantes baños. El mobiliario es sumamente cómodo y acogedor. 
Potencial de uso 
Ideal como residencia principal en la tranquila campiña toscana y a un paso de los principales servicios, pero también excelente para continuar y expandir el negocio de hostelería magníficamente establecido por los actuales propietarios. 
Ubicación  
Ubicación estratégica rodeada de vegetación, a tan solo 7 km de los centros de Terranuova Bracciolini y Loro Ciuffenna, con todos los servicios principales y un bar y restaurante justo al lado. En la ladera oriental del Valdarno, al pie de la sierra de Pratomagno, a medio camino entre Florencia y Arezzo.