loft con encanto con jardín en una villa en florencia

Residencia histórica reinterpretada en estilo contemporáneo en Pian dei Giullari
Descripción
En las primeras colinas de Florencia, en Pian dei Giullari, esta prestigiosa parte de un antiguo cobertizo de leña privado forma parte de un complejo del siglo XV, que data de alrededor de 1400, convertido en residencia en 2016. La propiedad, catalogada como bien histórico y arquitectónico, se encuentra en un exclusivo complejo de condominios con solo dos unidades, con participaciones iguales. La superficie total construida es de aproximadamente 525 metros cuadrados distribuidos en tres niveles, con habitaciones amplias y luminosas y una refinada combinación de arquitectura histórica y diseño contemporáneo. La zona de estar se accede a través de una escalera interior y cuenta con un espacioso salón doble, extremadamente luminoso gracias a los grandes ventanales que proporcionan luz natural constante durante todo el día. Este nivel alberga actualmente dos cocinas, un vestidor y un baño. La primera planta alberga la zona de descanso principal, que consta de tres dormitorios y tres baños, diseñados para ofrecer comodidad, privacidad y funcionalidad. En la planta baja hay un apartamento adicional, actualmente utilizado como oficina, pero registrado como edificio residencial. Este espacio consta de sala de estar, cocina, dormitorio y baño, lo que lo hace ideal como unidad independiente para huéspedes, personal o uso profesional.
espacios al aire libre
La propiedad cuenta con un jardín privado de aproximadamente 260 metros cuadrados, así como un jardín comunitario de 760 metros cuadrados. Además, incluye cinco plazas de aparcamiento, un aparcamiento comunitario de 361 metros cuadrados y una gran parcela compartida de aproximadamente 3,4 hectáreas con unos 450 olivos.
Estado y acabado
La restauración arquitectónica se llevó a cabo con gran atención tanto a la estructura como al estilo: nuevos cimientos, refuerzos y soluciones arquitectónicas ligeras realzan los volúmenes originales. La madera vista, el enlucido de cal y las ventanas y puertas restauradas se integran armoniosamente con el hierro, el vidrio y el mobiliario minimalista. Los sistemas son independientes y de última generación: bomba de calor, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado fancoil y sistema de domótica.
Potencial de uso
La propiedad es ideal como residencia principal de alto nivel, residencia de prestigio o segunda vivienda exclusiva en las afueras de Florencia. Además, ofrece la posibilidad de una solución de vivienda flexible gracias a la unidad independiente en la planta baja.
Ubicación
Impregnada de historia florentina, la villa perteneció a la familia Amidei y pasó a manos de Agnolo Tovaglia en 1470, con intervenciones atribuidas al arquitecto Lorenzo da Monteaguto. También se asocia con relieves de Leonardo da Vinci. En los siglos siguientes, sufrió importantes transformaciones, incluyendo la espectacular fachada que da a Florencia y el gran jardín italiano. La propiedad conserva aún hoy un encanto único, gracias en parte a la presencia de una antigua fuente, considerada milagrosa, ubicada en sus terrenos.