En el prestigioso barrio de Olgiata, a pocos kilómetros de Roma, rodeado de un parque cuidadosamente mantenido, frente al campo de golf, con seguridad diurna y nocturna, se encuentra esta imponente y prestigiosa villa independiente de 800 metros cuadrados y un jardín privado de aproximadamente 3.500 metros cuadrados con piscina.
Ubicación
La villa se encuentra en el exclusivo barrio de Olgiata, sede del famoso Olgiata Golf Club, a tan solo 25 km del centro de Roma, a 30 minutos en coche. La zona cuenta con vigilancia las 24 horas, controlando el acceso y la salida, lo que la convierte en uno de los pocos ejemplos de urbanizaciones cerradas en Italia. El barrio se caracteriza por sus amplias zonas verdes y sus renombradas villas, entre las que se incluyen las residencias de numerosas personalidades del mundo del deporte y el espectáculo. Tres clubes se ubican dentro del barrio: el Olgiata Country Club, el Olgiata Golf Club y los Clubes Ecuestres. Dispone de tres entradas: la entrada norte desde el viaducto de Olgiata, la entrada sur desde Via Antonio Conti y una nueva tercera entrada peatonal. Se puede llegar desde el aeropuerto de Fiumicino, a tan solo 40 km, en unos 50 minutos en coche, o desde la estación Termini, a 30 km, en 40 minutos en coche.
Campos de golf, picaderos y escuelas de equitación.
El singular campo de golf de Olgiata es uno de los mejores de Roma y ha sido sede de dos Campeonatos Mundiales de Golf.
El Centro Ecuestre Olgiata es uno de los más prestigiosos y extensos de la zona de Roma, ideal para niños y amantes de los caballos, con la opción de alojarlos en la propiedad o en los establos cercanos.
Los principales colegios internacionales (St. Georges & American Overseas y Saint Dominique) están situados en Via Cassia, la carretera principal que lleva a Olgiata; se puede llegar a ellos en 10 y 20 minutos, respectivamente.
Descripción de los edificios
Esta espléndida propiedad mide aproximadamente 800 metros cuadrados y cuenta con un exuberante parque privado de aproximadamente 3.500 metros cuadrados, repleto de árboles frutales y con una encantadora piscina rodeada de un solárium.
La villa se distribuye en tres plantas. En la planta baja, un amplio vestíbulo con elegantes paneles de madera da paso a la zona de estar, que consta de un espacioso salón doble con techos altos y exquisitas vigas de madera blanca. El salón cuenta con grandes ventanales que lo inundan de luz y ofrecen vistas al jardín privado y a la encantadora piscina. El comedor dispone de una chimenea característica. La cocina es moderna y está magníficamente equipada, con todos los electrodomésticos, horno, frigorífico con congelador, así como una cómoda mesa de comedor y una zona de desayuno.
En la planta baja también se encuentran tres habitaciones dobles, cada una con su propio baño privado y prácticos armarios empotrados. El mobiliario es de buen gusto, con una armoniosa combinación de diseño y color.
Desde el salón, una escalera conduce a la planta superior, donde se encuentra la zona de descanso con un amplio dormitorio doble con armario y baño privado con una gran ducha. Los otros dos dormitorios comparten un cómodo baño con una gran bañera. A la planta baja, también a nivel del suelo, se puede acceder tanto desde el interior de la villa mediante una cómoda escalera como desde una entrada independiente. La planta baja se utiliza como sala de ocio, zona de estudio, lavandería, gimnasio, sala de fitness, bodega, sauna y baño turco con cromoterapia. También cuenta con una sala de cine.
Espacios al aire libre
La propiedad, situada en un parque de más de 600 hectáreas, está rodeada por un jardín privado de aproximadamente 3.500 m2.
Esta villa de los años 70 ha sido renovada con gusto y maestría por sus propietarios, quienes han priorizado sistemas de última generación, como paneles fotovoltaicos en el tejado y un sistema solar térmico. La propiedad es acogedora, soleada y alegre. En el exterior, cuenta con un amplio jardín con hermosos árboles frutales. Junto al salón se encuentra una gran terraza amueblada con cómodos sofás y una mesa de comedor. La piscina está rodeada por un solárium con tumbonas y sombrillas, y un segundo porche con cómodos sofás y una mesa de comedor invita a disfrutar de momentos mágicos en compañía. La barbacoa en el jardín es perfecta para asar a la parrilla con amigos.
Estado y acabados
La villa, en perfecto estado, cuenta con excelentes acabados y un elegante diseño interior y exterior. Los accesorios y el mobiliario son nuevos y de alta calidad. Además, dispone de un sistema fotovoltaico y térmico solar.
Potencial de uso
La villa es ideal para una familia numerosa o para alojar a muchos invitados: los amplios salones y los cómodos espacios exteriores son perfectos para celebrar fiestas, recepciones y eventos.
