ferme avec dépendance, piscine et terrain

Ferme de construction récente, en position dominante, avec maison supplémentaire, dépendance, piscine et environ 13 hectares de terrain.
Description:
La propriété comprend trois bâtiments principaux : la ferme principale sur deux étages, une maison d'hôtes d'environ 160 m² et une autre maison d'hôtes sur deux étages. La ferme principale dispose d'un grand hall d'entrée menant à un magnifique et spacieux séjour avec cheminée et accès à la véranda. Un espace détente avec salle de bains se trouve à droite, tandis que de l'autre côté se trouvent une salle à manger avec une autre cheminée et un second accès à la véranda, une grande buanderie et une cuisine toscane traditionnelle. À côté de la cuisine se trouve un second salon séparé du bureau par une troisième cheminée. À l'étage se trouve l'espace nuit, composé de quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains. On y trouve également un dressing et une terrasse avec vue panoramique. La ferme dispose également d'une cave.
Annexes : 
La maison d'hôtes comprend quatre chambres, deux salles de bains, un grand séjour, une cuisine et un cellier. L'annexe dispose d'un séjour ouvert sur la salle à manger avec une kitchenette. La mezzanine abrite l'espace nuit avec une chambre et sa salle de bains privative. Un magnifique four à bois est également à disposition. La dernière annexe est une salle de détente/fitness avec un sauna nordique traditionnel, servant également de local de rangement pour la piscine en hiver. Un garage est attenant au bâtiment principal.
État et finitions :
La propriété présente des finitions de bon goût et de grande qualité, notamment des sols en travertin, des arches en briques et des portes d'origine restaurées avec soin. L'ensemble de la propriété affiche un style distinctif et unique, à commencer par sa façade qui joue avec le plâtre et la pierre traditionnelle. Tous les services publics sont raccordés ; le bâtiment principal est chauffé au fioul, tandis que les dépendances sont chauffées au GPL par des radiateurs. On y trouve également deux puits.
Espace extérieur :
La propriété s'étend sur environ 13 hectares et comprend un vaste jardin extérieur agrémenté d'une piscine panoramique unique. Entièrement clôturé, le terrain dispose de plusieurs accès, dont un portail principal électrique. Il se compose d'une oliveraie d'environ 700 arbres en excellent état, d'un bois et de terres arables.
Potentiel d'utilisation
Cette ferme se prête parfaitement à la création d'une splendide résidence privée pour ceux qui recherchent la paix et la tranquillité dans les collines toscanes, sans pour autant renoncer aux commodités situées à quelques kilomètres. Compte tenu de son espace et de ses dépendances, elle pourrait aisément se transformer en un établissement hôtelier de grande qualité.
Emplacement et style de vie
Nichée au cœur des collines, cette ferme bénéficie d'un emplacement idéal et paisible, accessible par un chemin de terre bien entretenu de seulement 500 mètres. De là, les principales villes des régions de Valdichiana et de Valdorcia, notamment Lucignano, Montepulciano, Pienza, Cortona et Cetona, sont à moins de 40 minutes en voiture. L'entrée de l'autoroute reliant Sienne à Pérouse se trouve à seulement 4 km, et le village de Lucignano, qui offre toutes les commodités, est très bien desservi. La sortie d'autoroute Rome-Florence est également à 10 km. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en étant à proximité des circuits gastronomiques, œnologiques et culturels du sud de la Toscane.