Ferme avec vue près de Saturnia

Prestigieuse ferme historique rénovée avec dépendances et terrain panoramique près des Thermes de Saturnia.
Description:
Nichée dans un cadre d'une beauté naturelle extraordinaire, à quelques minutes seulement des célèbres thermes de Saturnia, cette charmante ferme de 1890, entièrement rénovée en 2024, se dresse sur une colline panoramique offrant une vue imprenable sur la campagne toscane et la vallée de l'Albegna.
La propriété, couvrant une superficie totale d'environ 500 m2 (430 m2 d'espace habitable), comprend deux bâtiments principaux construits en pierre locale, disposés sur deux niveaux et reliés par une charmante loggia avec un double escalier ouvert, et une annexe indépendante pratique.
On y accède par une cour pavée bien entretenue, agrémentée d'un puits en maçonnerie typique. À l'intérieur, la ferme est divisée en trois unités distinctes, pour un total de 17 pièces : trois grands salons avec cheminées, trois cuisines, huit chambres et sept salles de bains, dont deux attenantes. Les pièces conservent tout le charme de la tradition toscane, avec leurs plafonds aux poutres apparentes en châtaignier, leurs sols en terre cuite d'origine et leurs superbes finitions en travertin Saturnia.
La propriété comprend une dépendance d'environ 42 m², composée d'une seule pièce avec salle de bains et agrémentée d'un grand porche, idéale comme maison d'hôtes ou logement pour le personnel de service.
État et finitions :
Les bâtiments ont récemment fait l'objet d'une rénovation complète, axée sur l'efficacité énergétique. Ils sont équipés de trois pompes à chaleur indépendantes, d'un système photovoltaïque de 17 kWc avec stockage de 30 kW, d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et de ventilo-convecteurs aux étages supérieurs. Une borne de recharge pour véhicules électriques a également été installée.
Espaces extérieurs :
La propriété est entourée d'un terrain d'environ un hectare, planté de 70 oliviers productifs. Le jardin, bien exposé et offrant une vue panoramique, permet la construction d'une piscine, ce qui valorisera davantage les espaces extérieurs et améliorera la qualité de vie en plein air.
Utilisation potentielle :
Solution idéale comme résidence privée de prestige pour une famille amoureuse de la nature et des grands espaces, parfaite pour recevoir famille et amis. C'est également un excellent investissement, grâce à sa proximité avec les thermes de Saturnia et la possibilité de louer une partie de la ferme.
Emplacement:
Située dans l'un des quartiers les plus prisés de la Maremme, cette propriété bénéficie d'un emplacement à la fois isolé et stratégique, à proximité immédiate des thermes de Saturnia et de toutes les commodités. Un lieu qui allie intimité, vues panoramiques et authenticité toscane.