Престижный Исторический Усадебный Дом с Гостевым Помещением в Сатурнии
Всего в нескольких минутах от знаменитых Термы Сатурнии, в сердце тосканской Мареммы, мы предлагаем на продажу престижный каменный усадебный дом 1890 года постройки, полностью отреставрированный в 2024 году. Владение площадью около 500 кв. м, из которых 430 кв. м жилой площади, включает три жилые единицы, независимое гостевое помещение и около одного гектара земли с 70 плодоносящими оливковыми деревьями. Расположенная на панорамном холме с видом на долину реки Альбенья, эта историческая резиденция сочетает в себе уединение, аутентичность и современный комфорт, предлагая интересные возможности для резиденции и приема гостей.
Каменный усадебный дом и основные помещения
Резиденция состоит из двух зданий из местного камня, развивающихся на двух уровнях и соединенных живописной лоджией с двумя внешними лестницами. Придомовая территория с мощеным двором и древним каменным колодцем ведет к усадьбе.
Интерьеры разделены на три автономные единицы, с тремя гостиными с каминами, тремя кухнями, восемью спальнями и семью ванными комнатами, две из которых — с собственными санузлами.
Помещения сохраняют очарование тосканской архитектуры с видимыми каштановыми балками, оригинальными терракотовыми полами и изысканными отделками из сатурнийского травертина.
Независимое гостевое помещение площадью около 42 кв. м, состоящее из помещения с ванной и просторным крыльцом, дополняет зоны, предназначенные для приема гостей.
Сад, оливковая роща и панорама
Земля площадью около одного гектара окружает усадебный дом, предлагая широкие виды на сельскую местность и долину Альбенья. Наличие 70 плодоносящих оливковых деревьев обогащает пейзаж и подчеркивает сельский характер усадьбы.
Панорамный сад также предлагает возможность построить бассейн, предварительно проверив необходимые разрешения, создавая дополнительные возможности для наслаждения открытыми пространствами.
Реставрация, комфорт и потенциал
Реставрация 2024 года сохранила исторические элементы, интегрируя современные решения для энергетической эффективности. Владение оснащено тремя независимыми тепловыми насосами, фотоэлектрической установкой с накоплением, радиаторным отоплением, фанкойлом и зарядной станцией для электромобилей.
Благодаря наличию независимых единиц, усадебный дом представляет собой идеальное решение как для престижного частного проживания, семейной резиденции или инвестиций в стильный прием гостей.
Близость к Терме Сатурнии дополняет ценность владения, которое выражает неподвластную времени элегантность тосканской сельской местности.
Carratelli Real Estate ценит каждое владение с вниманием к его характеру, расположению и потенциалу. С несколькими офисами в Италии и сетью, ориентированной на национальную и международную клиентуру, мы сопровождаем каждый этап оценивания и купли-продажи с консультативным, конфиденциальным и ориентированным на рынок престижной недвижимости подходом.