Великолепная недвижимость в Маремме

Великолепное поместье в Тоскане, тщательно отреставрированное, воплощает гармоничное сочетание традиций, элегантности и принципов устойчивого развития. Оно расположено в одном из самых живописных районов Мареммы, недалеко от моря, в окружении оливковых рощ и виноградников. 
Описание:
Комплекс состоит из двух отдельных зданий: главного фермерского дома площадью около 288 квадратных метров и пристройки площадью около 188 квадратных метров, которая была полностью перестроена в ходе масштабной реконструкции, завершенной в 2016 году, превратив всю территорию в экологичное жилое помещение с сохранением ее первоначального облика. Благодаря 8 спальням и 9 ванным комнатам, в доме могут разместиться до 16 человек.
Состояние и отделка:
Расположенный примерно в 250 метрах над уровнем моря, этот дом сохраняет подлинное очарование старинных фермерских домов Мареммы благодаря использованию местных материалов, таких как камень, восстановленные дубовые балки и искусно отреставрированные терракотовые полы. Использованные камни были добыты в окружающих руинах, а проект был реализован с полным уважением к окружающей среде. Проект следовал принципам биоархитектуры, обеспечивая высокие стандарты эффективности и энергетической самодостаточности без ущерба для современных удобств. В результате получилась экологичная, элегантная резиденция, глубоко укоренившаяся в тосканских традициях.
Открытые пространства:
Частная собственность занимает примерно 1,5 гектара. С самой высокой точки открывается великолепный вид на море, виноградники, оливковые рощи и проблески Средиземного моря, создавая очаровательную атмосферу в любое время года, особенно пленительную летом. Кроме того, особое внимание уделяется охране окружающей среды: при продаже недвижимости от имени организации SpecialItaly в сотрудничестве с благотворительным партнером Trees for All будет посажено 50 деревьев, что окажет положительное влияние на местный регион.
Возможные варианты применения:
Этот объект недвижимости идеально подходит как для частного проживания, так и для инвестиций в сегмент элитной арендной недвижимости.
Расположение:
Мальяно-ин-Тоскана — очаровательная средневековая деревня, расположенная в самом сердце региона Маремма. Расположенная на холме, она предлагает захватывающие виды на окружающую местность, включая оливковые рощи, виноградники и холмы, простирающиеся до моря. Неподалеку находятся одни из самых красивых городов тосканского побережья, такие как природный парк Маремма, охраняемая территория, богатая дикой природой и нетронутыми ландшафтами, а также пляжи Таламоне, идеально подходящие для любителей моря и водных видов спорта. Поблизости также можно посетить места, представляющие большой исторический интерес, такие как Розелле, древний этрусский город. Регион славится своими кулинарными и винодельческими традициями, с прекрасными винами, такими как Мореллино ди Скансано, и типичными местными продуктами, что делает Мальяно-ин-Тоскана и его окрестности идеальным местом для тех, кто ищет отдыха, природы и культуры.