Magnifiques villas surplombant la mer d'Ansedonia

Située dans un cadre exceptionnel sur la côte sud de la Toscane, cette propriété d'exception surplombe la mer, offrant une intimité absolue et une nature d'une beauté incomparable. S'étendant sur environ 6 000 mètres carrés de terrain rocheux panoramique, elle se compose de cinq unités résidentielles indépendantes, harmonieusement intégrées au paysage.
Description:
La villa principale, baptisée « Il Patio », s'étend sur environ 427 mètres carrés. Elle comprend un vaste séjour, une cuisine, trois chambres et quatre salles de bains. Au niveau de la piscine, un espace bien-être raffiné offre un spa, un sauna, un hammam et des sanitaires dédiés. Les nombreuses terrasses en bois et en verre, aménagées sur plusieurs niveaux et orientées vers la mer, créent des espaces de détente, de repas en plein air et de convivialité, en lien direct avec les pièces intérieures. Un escalier niché dans la roche mène de la piscine à un accès privé exclusif à la mer.
La seconde villa, « La Cuccia », d'une superficie d'environ 187 mètres carrés, bénéficie d'un emplacement privilégié au bout de l'allée principale et offre une vue imprenable sur les rochers et la mer. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon et une terrasse panoramique. Un escalier intérieur mène à l'espace nuit composé de deux chambres et d'une salle de bains. Un escalier en colimaçon en bois relie le salon au niveau inférieur, qui abrite la salle à manger, la cuisine, une salle de bains et une terrasse aménagée pour les repas en plein air. Cette villa dispose également d'un accès privé à la mer.
Le troisième logement, « La Foresteria », d'une superficie d'environ 73 m², comprend un séjour avec kitchenette, un couloir, une chambre avec salle de bains et une grande terrasse panoramique d'environ 124 m².
La propriété comprend deux unités supplémentaires destinées aux invités ou au personnel de service, situées à l'entrée du complexe : l'une d'environ 78 m² avec un salon, une chambre et une salle de bains, et une plus petite d'environ 11 m² avec une chambre et une salle de bains.
État et finitions :
L'ensemble du complexe a fait l'objet d'une rénovation complète et raffinée, réalisée par le célèbre cabinet vénitien Team of Design, sous la direction de l'architecte Enrico Gobbi. Chaque détail a été conçu avec une méticulosité extrême, faisant appel à des matériaux d'exception tels que le marbre, le bois et le travertin. Les intérieurs se distinguent par leurs boiseries, leurs lustres et luminaires en verre de Murano, leur mobilier sur mesure et leurs finitions haut de gamme, créant une esthétique élégante et harmonieuse. Les larges baies vitrées donnant sur la mer assurent une continuité visuelle parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. L'ensemble du mobilier est inclus dans la vente.
Espaces extérieurs :
Le jardin, entretenu avec le plus grand soin, est une véritable oasis méditerranéenne, ornée d'arbres, d'arbustes, de fleurs exquises et d'un potager. Les allées et les chemins extérieurs reliant les différents logements sont en travertin poli. Une charmante terrasse panoramique en bois et en verre, située au bout de l'allée principale, offre une vue imprenable sur le Spacco della Regina, un site étrusque spectaculaire surplombant la mer.
Utilisations potentielles :
Cette propriété représente une solution unique en son genre, idéale comme résidence privée haut de gamme, demeure de prestige ou investissement de premier ordre. Elle est parfaite pour ceux qui souhaitent vivre la mer en toute intimité, dans un confort absolu et au plus près de la nature.
Emplacement:
Le complexe est situé sur le promontoire d'Ansedonia, dans une zone d'une grande valeur environnementale et paysagère, face au Monte Argentario et entre deux plages emblématiques : Feniglia, longue de dix kilomètres et nichée au cœur d'une pinède, et Tagliata, qui s'étend vers Capalbio et la côte du Latium. La région est riche en vestiges étrusques et romains, comme l'ancienne cité de Cosa, dont les remparts émergent d'oliviers centenaires. Facilement accessible par la Via Aurelia, à environ 138 km de Rome et à une trentaine de minutes de Grosseto, ce bien offre une combinaison parfaite d'exclusivité, d'histoire et de nature.