Wunderschöne Villen mit Blick auf das Meer von Ansedonia

In einer der begehrtesten Lagen an der Südküste der Toskana bietet dieser außergewöhnliche Anwesenkomplex einen atemberaubenden Meerblick und liegt inmitten absoluter Privatsphäre und natürlicher Schönheit. Das ca. 6.000 Quadratmeter große Grundstück erstreckt sich über ein felsiges Panoramagelände und besteht aus fünf unabhängigen Wohneinheiten, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen.
Beschreibung:
Die Hauptvilla, bekannt als „Il Patio“, erstreckt sich über ca. 427 Quadratmeter. Im Inneren befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, drei Schlafzimmer und vier Badezimmer. Auf der Poolebene befindet sich ein exklusiver Wellnessbereich mit Spa, Sauna, Türkischem Bad und separaten Toiletten. Die zahlreichen, auf verschiedenen Ebenen angeordneten und zum Meer ausgerichteten Terrassen aus Holz und Glas bieten charmante Bereiche zum Entspannen, Essen im Freien und geselligen Beisammensein – alle direkt mit den Innenräumen verbunden. Eine in die Felsen eingebettete Treppe führt vom Pool zum exklusiven privaten Zugang zum Meer.
Die zweite Villa, „La Cuccia“, mit einer Wohnfläche von ca. 187 Quadratmetern, liegt ruhig am Ende der Hauptzufahrt und bietet einen spektakulären Blick auf die Felsen und das Meer. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer und eine Panoramaterrasse; eine Innentreppe führt zum Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Eine hölzerne Wendeltreppe verbindet das Wohnzimmer mit dem Untergeschoss, wo sich Esszimmer, Küche, Badezimmer und eine möblierte Terrasse für Mahlzeiten im Freien befinden. Diese Villa verfügt zudem über einen eigenen, privaten Zugang zum Meer.
Die dritte Einheit, „La Foresteria“, misst etwa 73 m² und besteht aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Flur, einem Schlafzimmer mit Bad und einer großen Panoramaterrasse von etwa 124 m².
Zum Anwesen gehören außerdem zwei weitere Einheiten, die für Gäste oder Servicepersonal bestimmt sind und sich am Eingang des Komplexes befinden: eine mit ca. 78 m² Wohnfläche, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer, und eine kleinere mit ca. 11 m² Wohnfläche, bestehend aus Schlafzimmer und Badezimmer.
Zustand und Oberflächenbeschaffenheit:
Der gesamte Komplex wurde von dem renommierten venezianischen Architekturbüro Team of Design unter der Leitung von Architekt Enrico Gobbi umfassend und stilvoll renoviert. Jedes Detail wurde mit größter Sorgfalt und unter Verwendung hochwertigster Materialien wie Marmor, Holz und Travertin gestaltet. Die Innenräume zeichnen sich durch Holzvertäfelungen, Kronleuchter und Leuchten aus Muranoglas, maßgefertigte Möbel und exklusive Designelemente aus und schaffen so eine elegante und harmonische Ästhetik. Die großen Fensterfronten mit Meerblick sorgen für einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die gesamte Einrichtung ist im Kaufpreis enthalten.
Außenbereiche:
Der sorgfältig gepflegte Garten ist eine wahre mediterrane Oase, geschmückt mit Bäumen, Sträuchern, prächtigen Blumen und einem separaten Gemüsegarten. Die Wege und Stege, die die verschiedenen Wohneinheiten verbinden, sind aus poliertem Travertin gefertigt. Eine charmante Panoramaterrasse aus Holz und Glas am Ende der Hauptzufahrt bietet einen atemberaubenden Blick auf den Spacco della Regina, eine spektakuläre etruskische Anlage mit Blick auf das Meer.
Mögliche Anwendungsgebiete:
Dieses Anwesen bietet eine einzigartige Lösung und eignet sich ideal als exklusive Privatresidenz, repräsentatives Zuhause oder prestigeträchtige Kapitalanlage. Es ist perfekt für alle, die das Meer in absoluter Privatsphäre, Komfort und im Einklang mit der Natur erleben möchten.
Standort:
Die Anlage liegt auf dem Vorgebirge von Ansedonia, in einer Gegend von hohem ökologischen und landschaftlichen Wert, gegenüber dem Monte Argentario und zwischen zwei legendären Stränden: dem zehn Kilometer langen Strand von Feniglia, eingebettet in einen natürlichen Pinienwald, und dem Strand von Tagliata, der sich bis nach Capalbio und zur Küste Latiums erstreckt. Die Gegend ist reich an etruskischen und römischen Überresten, wie der antiken Stadt Cosa, deren Mauern aus jahrhundertealten Olivenbäumen emporragen. Dank der guten Anbindung über die Via Aurelia ist die Lage ideal: Rom ist etwa 138 km und Grosseto in rund 30 Minuten erreichbar. Diese Immobilie vereint somit Exklusivität, Geschichte und Natur auf perfekte Weise.