Villa historique avec jardin au cœur de Contignano

Villa individuelle de style toscan d'environ 300 m², rénovée avec jardin, à Contignano. 
Description: 
La maison se situe dans le magnifique centre historique de Contignano, un charmant petit village du Val d'Orcia, bénéficiant d'un emplacement idéal et d'un parking. La partie principale de la maison est une tour médiévale du XIIIe siècle reconvertie. Répartie sur trois niveaux, elle s'ouvre dès l'entrée sur un hall. À droite se trouve un superbe séjour avec cheminée. À gauche, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger. De là, on descend au niveau inférieur, qui peut également servir d'appartement indépendant. Ce niveau comprend une seconde kitchenette, un séjour avec portes-fenêtres donnant sur le jardin, une chambre et une salle de bains privative avec douche. L'étage supérieur est accessible depuis l'entrée par un escalier en pierre : le couloir dessert alors trois chambres doubles très spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains avec baignoire. 
État et finitions : 
Cette propriété est en excellent état, récemment rénovée avec soin et expertise. Elle intègre des éléments traditionnels pour créer une ambiance toscane rustique et raffinée. On y trouve de magnifiques sols en terre cuite, des plafonds aux poutres apparentes, des murs en pierre et en plâtre brut, ainsi que des portes d'origine. Le mobilier reflète également le style de la maison, avec de nombreuses antiquités disponibles à la vente (non incluses dans le prix demandé). Tous les systèmes ont été refaits et répartis entre le sous-sol et les deux autres étages afin de permettre une séparation complète des espaces. Le chauffage central au gaz naturel, l'eau courante, le Wi-Fi et les moustiquaires aux fenêtres sont inclus. Tous les raccordements sont effectués. 
Espace extérieur : 
À l'extérieur, la propriété possède un joli jardin clôturé avec un accès indépendant depuis la route. 
Potentiel d'utilisation 
Cette propriété constitue une excellente résidence principale ou secondaire pour ceux qui recherchent une maison toscane prête à emménager, avec des finitions traditionnelles de grande qualité. Son emplacement offre une vie paisible dans un village typique au cœur du Val d'Orcia. Elle pourrait également convenir parfaitement à la location touristique. 
Emplacement et style de vie 
Située dans le centre historique de Contignano, sur la commune de Radicofani, la propriété est nichée dans le prestigieux Val d'Orcia, offrant un cadre exceptionnel pour le tourisme, la gastronomie, le vin et les paysages. Elle se trouve également à proximité d'une magnifique piscine municipale avec vue panoramique. Les axes routiers menant à Arezzo, Florence et Rome sont à environ 20 km. La propriété propose plusieurs commodités essentielles accessibles à pied. D'autres centres touristiques, tels que Montepulciano, Pienza, Monticchiello et Bagno Vignoni, avec leurs services et attractions à découvrir, sont à environ 20 minutes.