surface
350 m²pièces
11Chambres à coucher
4salles de bains
3cuisines
1séjours
2piscine
1terrain
9767 m²Jardin
1385 m²Pour en savoir plus sur nos biens à vendre ou à louer et sur nos services immobiliers, remplissez ce formulaire. Nous vous répondrons dans les meilleurs délais.
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Villa de campagne à rénover avec terrain à Castel dell'Aquila, Ombrie Dans la commune de Montecastrilli, à Castel dell'Aquila, à environ 10 km d'Amelia, villa de campagne typique…
Montecastrilli, Umbria
416
m²
13
2
5
Villa indépendante de style toscan d'environ 300 m2 rénovée avec jardin à Contignano. Description : La maison est située dans le beau centre historique de Contignano, un petit et…
Radicofani, Toscana
289
m²
12
4
4
Situé dans une position calme et panoramique sur les collines de Valdichiana, entre Lucignano et Foiano della Chiana, un mas en style rural d'environ 311 m², entouré de 4,4 hectar…
Foiano della Chiana, Toscana
295
m²
10
4
3
Ferme en pierre avec terrain et vue campagne à Parrano Située à la campagne à Parrano, cette ferme en pierre en Toscane d’environ 380 m² dispose de 18 hectares de terrain, jardin…
Parrano, Umbria
380
m²
12
3
4
Ferme avec piscine et oliveraie à Cortona À Cortona, immergée dans la campagne toscane et située dans un endroit isolé et panoramique, cette ferme en briques d'environ 422 m² au t…
Cortona, Toscana
422
m²
15
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8
Fabro, au cœur de la magnifique campagne ombrienne, ancienne ferme élégante d'environ 320 m², récemment construite et achevée en 2016, entourée d'environ 2 hectares de terrain. De…
Fabro, Umbria
320
m²
14
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4
Ferme traditionnelle avec jardin et piscine immergée dans la campagne ombrienne à Castiglione del Lago Description : Cette splendide ferme du XVIIIe siècle s'étend sur 400 mètres…
Castiglione del Lago, Umbria
400
m²
13
7
9
Magnifique villa à Passignano sul Trasimeno avec piscine et 1,6 hectares de terrain. Description : Cette résidence au charme intemporel, répartie sur deux niveaux, a fait l'objet…
Passignano sul Trasimeno, Umbria
350
m²
12
6
6
Dans un cadre magnifique et très pittoresque, nous proposons à la vente une ferme composée d'un corps de ferme, de dépendances et de diverses annexes agricoles, avec 5,7 hectares…
Cetona, Toscana
373
m²
12
5
5
Typique ferme panoramique de style toscan de 380 m² à Passignano sul Trasimeno, dans la province de Perugia. DESCRIPTION Situé dans la municipalité de Passignano sul Trasimeno, Ca…
Passignano sul Trasimeno, Umbria
390
m²
13
6
6
Dans la campagne toscane typique, nous proposons à la vente une belle ferme rénovée avec piscine et terrain. Description de la ferme La ferme mesure environ 300 m² et est répartie…
Cetona, Toscana
300
m²
12
4
5
Belle ferme dans les collines du Val d'Orcia, sur les pentes du Mont Cetona. Il est situé précisément à Fonte Vetriana, un petit hameau très tranquille de Sarteano, dans la provin…
Sarteano, Toscana
400
m²
18
7
8
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Appartement avec pierres apparentes et cheminée dans le centre historique de Cetona Au cœur du centre historique de Cetona, charmant village médiéval de la Toscane, appartement d'environ 100 m² situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment traditionnel, avec des espaces en pierre apparente, cheminée et locaux accessoires au sous-sol. Inséré dans un contexte tranquille et authentique, à quelques pas des principaux services, la propriété conserve le charme de l'architecture locale et offre d'intéressantes possibilités de valorisation en tant que résidence privée, maison de vacances ou investissement touristique. Espaces intérieurs et distribution L'appartement se développe entièrement au rez-de-chaussée, avec accès par une entrée caractéristique en pierre apparente. La zone de jour comprend un lumineux séjour avec cuisine et cheminée, espace central de la maison. La distribution interne se poursuit avec une chambre à coucher, un couloir, une salle de bain, un petit salon et une deuxième chambre. Au sous-sol se trouvent des caves et des greniers à l'état brut, caractérisés par des murs en pierre apparente, utilisables comme espaces de stockage ou à valoriser par des travaux de récupération. Finitions, contexte et détails historiques La propriété conserve des éléments typiques de l'architecture traditionnelle toscane, avec la pierre apparente qui caractérise à la fois les espaces de vie et les locaux accessoires. La cheminée dans la zone de jour contribue à créer une atmosphère accueillante, tandis que les espaces au sous-sol préservent le caractère original du bâtiment. La position dans le centre historique permet de vivre l'atmosphère du village et d'atteindre facilement les services et les activités locales. Potentiel d'habitation et investissement La distribution des espaces rend l'appartement adapté tant comme résidence principale que comme seconde maison au cœur de la Toscane. La présence de deux chambres à coucher et des locaux accessoires offre une flexibilité d'utilisation, tandis que les caves et les greniers peuvent faire l'objet d'interventions de valorisation, dans le respect des réglementations en vigueur. La position et le caractère historique rendent également la propriété intéressante pour un éventuel investissement dans le secteur des locations touristiques. Emplacement Cetona est un charmant village médiéval de la province de Sienne, situé au pied du Mont Cetona. La proximité de la gare ferroviaire de Chiusi-Chianciano Terme et de la sortie d'autoroute A1 de Chiusi garantit des liaisons avec Florence et Rome. Le lac Trasimène se trouve à environ 30 km, le Mont Amiata à environ 60 km et la côte grossetane à un peu plus de 150 km. Carratelli Real Estate valorise chaque propriété à travers une lecture attentive de son caractère, de sa position et de son potentiel. Avec plusieurs agences en Italie et un réseau s'adressant à une clientèle nationale et internationale, elle accompagne chaque phase de la valorisation et de la vente avec une approche consultative, réservée et orientée vers le marché immobilier de prestige.
130.000,00 €
Casale de charme avec piscine à Piegaro Niché dans la campagne de Piegaro, dans la province de Pérouse, ce splendide casale en pierre et en briques se distingue par son style unique et son caractère authentique. La propriété offre environ 400 m² au total, dont 350 m² habitables sur deux niveaux, ainsi qu'un garage et une cave. Entouré d'un parc clôturé avec jardin, piscine à débordement, oliveraie et petit vignoble, il bénéficie d'une vue panoramique sur la vallée, le lac Trasimène et le mont Amiata. Une demeure de grande personnalité, où le charme de l'architecture traditionnelle rencontre la tranquillité de la campagne ombrienne. Les intérieurs du casale Le rez-de-chaussée accueille un spacieux salon avec cheminée et accès direct à la véranda, idéale pour des moments conviviaux au milieu de la verdure. Quelques marches mènent à la salle à manger, reliée à la cuisine spacieuse avec cheminée et accès à la véranda. Le premier étage, accessible de l'intérieur et par l'escalier extérieur avec loggia, abrite une chambre principale avec salle de bains attenante et terrasse, deux grandes chambres doubles, dont une avec cheminée, et une autre salle de bains. La propriété est complétée par une petite dépendance avec chambre et salle de bains, toutes deux entièrement rénovées, idéales pour accueillir les invités dans un cadre privé. Jardin, piscine et paysage Le jardin, entièrement clôturé, est agrémenté d'un charmant étang, d'arbres fruitiers et d'espaces verts qui mettent en valeur le paysage environnant. La piscine à débordement, récemment rénovée, donne sur la vallée et offre un cadre enchanteur pour des moments de détente en plein air. L'oliveraie et le petit vignoble complètent le cadre, soulignant le lien avec la tradition rurale ombrienne. Caractère et finitions authentiques Finement rénové en 2007 et soigneusement entretenu, le casale conserve une forte identité architecturale. Les anciennes poutres en chêne, les sols en pierre, les plafonds en terre cuite faits à la main et les grands arcs en briques anciennes confèrent aux espaces chaleur et personnalité, exaltant le charme des matériaux traditionnels. Grâce à son style inconfondable, à sa position panoramique et à son atmosphère de tranquillité absolue, cette propriété représente une résidence de grand charme, idéale pour ceux qui souhaitent une demeure exclusive immergée dans la beauté de la campagne ombrienne. Carratelli Real Estate valorise chaque propriété à travers une analyse attentive de son caractère, de sa position et de son potentiel. Avec plusieurs bureaux en Italie et un réseau dédié à une clientèle nationale et internationale, elle accompagne chaque étape de la valorisation et de la vente avec une approche consultative, discrète et orientée vers le marché immobilier prestigieux.
775.000,00 €
Ferme en pierre à rénover avec 12 hectares et vue panoramique à Greve in Chianti Au cœur du Chianti florentin, à Greve in Chianti, ferme en pierre du XIXe siècle à rénover, avec annexes pour une superficie totale d'environ 570 m² et plus de 12 hectares de terrain privé. La propriété bénéficie d'une position panoramique avec vue ouverte sur les collines environnantes, dans un cadre de campagne isolé et de grand charme. Les grands volumes, les éléments architecturaux originaux et les possibilités de réhabilitation offrent un potentiel intéressant pour réaliser une résidence de campagne de prestige ou une propriété destinée à la location touristique. Ferme en pierre et espaces principaux Le complexe comprend une ferme datant du XIXe siècle et d'autres annexes, pour un total d'environ 570 m². Le projet initial prévoyait la réalisation d'une résidence privée avec six chambres, sept salles de bains, deux grands salons, une salle à manger et deux grandes cuisines de campagne. La distribution des espaces pourra être repensée dans le cadre d'une intervention de rénovation, valorisant les volumes existants et les caractéristiques historiques des bâtiments. Terrain et paysage La propriété s'étend sur plus de 12 hectares de terrain, immergés dans le paysage vallonné du Chianti. La position panoramique et les grands espaces extérieurs représentent des éléments distinctifs pour ceux qui souhaitent réaliser une maison de campagne en contact avec la nature, dans l'un des territoires les plus connus de Toscane. État, caractéristiques originales et services La ferme nécessite une rénovation complète, mais conserve d'importants éléments architecturaux originaux, notamment des sols en terre cuite ancienne, des plafonds avec poutres en bois, des murs en pierre apparente et des escaliers originaux en pierre. Des installations d'eau, d'électricité et de chauffage sont présentes, à évaluer dans le cadre du projet de réhabilitation. Un élément d'un intérêt particulier est la présence de deux sources privées d'eau potable. L'une est déjà canalisée pour les bâtiments, avec des travaux réalisés en 1922 et en 2016, avec un débit supérieur à trois litres par minute et un réservoir en pierre à voûte en briques d'une capacité de 5 000 litres. Position et potentiel de valorisation Greve in Chianti se trouve au cœur du Chianti florentin, un territoire renommé à l'international pour son paysage, sa tradition viticole et sa gastronomie. La propriété offre l'opportunité de réhabiliter une ferme en pierre en Toscane, réalisant une résidence privée de prestige, une maison de vacances ou un investissement dans le secteur des locations touristiques, sous réserve de vérifier les autorisations nécessaires. Carratelli Luxury Homes valorise chaque propriété à travers une lecture attentive de son caractère, de sa position et de son potentiel. Avec plusieurs bureaux en Italie et un réseau dédié à une clientèle nationale et internationale, elle accompagne chaque phase de la valorisation et de la transaction immobilière avec une approche consultative, réservée et orientée vers le marché immobilier de prestige.
650.000,00 €