Возобновление работы с использованием материальных ценностей: главный актив семей.

В настоящее время мы переживаем глобальную пандемию, которая переросла в настоящую социальную чрезвычайную ситуацию, и, как нам известно, это произошло и в Италии. 

Чрезвычайная ситуация, превратившаяся в настоящую войну против невидимого вируса. COVID-19 Эта проблема унесла множество жизней и порождает большую экономическую неопределенность на будущее. В настоящее время разумной альтернативой для будущих инвестиций является недвижимость. 

Особенно это касается покупки недвижимости в ипотеку. Давайте разберемся, почему… Существует своего рода обратная зависимость между ипотекой и состоянием экономики: когда экономика ухудшается, ипотечные ставки становятся более выгодными. Для полного понимания вышесказанного необходимо учитывать, что ипотечные ставки состоят из спреда, который остается неизменным до конца срока действия договора, установленного банком, и двух межбанковских ставок, которые подвержены рыночным колебаниям. Применительно к фиксированной ставке банки используют Euribor в качестве индекса, который должен иметь ту же дюрацию, что и ипотека. Однако, если речь идет о переменной ставке, используется Euribor. 

Если мы посмотрим на базовый индекс, используемый для расчета фиксированной ставки, — евро, — то увидим, что в отличие от предыдущих лет, когда он всегда оставался постоянным, в марте он стал отрицательным, упав ниже нуля до -0,08%. Это приводит к существенной разнице в стоимости ипотеки с фиксированной и переменной ставкой; в настоящее время ипотека с фиксированной ставкой выгоднее, чем ипотека с переменной ставкой. 

Покупка недвижимости имеет дополнительные преимущества. Например, благодаря гарантии CONSAP, кредиторы предоставляют молодым парам 100% стоимости покупки недвижимости. Те, кто не соответствует условиям этой гарантии, могут получить покрытие до 95%. Хотя ограничения, введенные в связи с COVID-19, являются строгими, они не мешают вам подать заявку на ипотеку или связаться с кредиторами через их онлайн-каналы, которые соответствуют всем необходимым процедурным шагам.

Таким образом, вкратце, те, кто берет новый ипотечный кредит или запрашивает перевод средств, имеют возможность значительно сэкономить на стоимости самих денег с точки зрения процентных ставок и потоков.