Reconstruire avec des murs : le principal atout des familles

Nous traversons actuellement une pandémie mondiale qui s'est transformée en une véritable urgence sociale, et cela s'est également produit, comme nous le savons, en Italie. 

Une situation d'urgence qui s'est transformée en une véritable guerre contre un virus invisible. COVID-19 [feminine Cette situation a fait de nombreuses victimes et engendre une grande incertitude économique pour l'avenir. L'immobilier représente actuellement une alternative valable pour les investissements futurs. 

Surtout lorsqu'il s'agit d'un achat à crédit. Voyons pourquoi… Il existe une sorte de relation inverse entre les taux d'intérêt et l'économie : lorsque la conjoncture économique se dégrade, les taux d'intérêt deviennent plus avantageux. Pour bien comprendre ce qui précède, il faut savoir que les taux d'intérêt se composent de la marge, qui reste fixe jusqu'à l'échéance du contrat et est déterminée par la banque, et des deux taux interbancaires, qui sont soumis aux fluctuations du marché. Pour un taux fixe, les banques utilisent l'EURIR comme indice, dont la durée doit correspondre à celle du prêt. En revanche, pour un taux variable, c'est l'Euribor qui est utilisé. 

Si l'on examine l'indice de référence utilisé pour calculer le taux fixe, l'EUR, on constate qu'à la différence des années précédentes où il était resté constant, il est devenu négatif en mars, passant sous la barre des zéro à -0,08 %. Il en résulte une différence de coût substantielle entre un prêt immobilier à taux fixe et un prêt à taux variable ; actuellement, un prêt à taux fixe est plus avantageux qu'un prêt à taux variable. 

L'acquisition d'un bien immobilier présente des avantages supplémentaires. Par exemple, grâce à la garantie CONSAP, les prêteurs proposent un financement à 100 % du prix d'achat aux jeunes couples. Ceux qui ne remplissent pas les conditions requises peuvent bénéficier d'une couverture allant jusqu'à 95 %. Malgré les restrictions liées à la COVID-19, vous pouvez toujours faire une demande de prêt hypothécaire ou contacter un prêteur via ses plateformes en ligne, qui respectent toutes les procédures nécessaires.

En résumé, ceux qui contractent un nouveau prêt hypothécaire ou demandent un transfert ont donc la possibilité de réaliser des économies substantielles sur le coût de l'argent lui-même, en termes de taux et de flux.