Фермерский дом XVII века, апартаменты, бассейн и земельный участок – зеленый оазис.
Добро пожаловать на ферму «Иль Казоне»
Очаровательное поместье в самом сердце сельской местности, где природа, традиции и современный комфорт гармонично сочетаются. Идеально подходит для тех, кто мечтает об уютной резиденции, успешном предприятии в сфере гостиничного или сельскохозяйственного бизнеса, или об инвестициях в устойчивый туризм.
Плодородные земли и природные пространства
Участок занимает площадь 2,5 гектара, идеально разделен и содержится в отличном состоянии.
Органический огород (0,6 га): с орошением из артезианской скважины.
Плодовые культуры (0,25 га): малина и ежевика, капельное орошение.
Стандартное восточное время! Стандартное восточное время!! Стандартное восточное время!!! Виноградник DOC (0,15 га): ценный белый виноград.
Оливковая роща (0,1 га) и лесной массив (0,8 га) для отдыха и сохранения биоразнообразия.
Большие зеленые зоны и ухоженные сады.
Исторический фермерский дом с апартаментами.
Сердцем компании является элегантно отреставрированный фермерский дом XVII века площадью 243 м2, разделенный на 4 отдельных апартамента:
Лиса, Дикобраз, Билегно, Конюшня
Все оборудованы:
Автономное отопление на сжиженном газе
Солнечные батареи для горячего водоснабжения
Оригинальная деревенская отделка в сочетании с современным комфортом
Пространства для приема гостей и дегустаций.
Рядом с фермерским домом:
Зал для мероприятий "La Cantina" (70 м2) с кухней и техническим оборудованием.
Древний погреб, вырытый в скале (1600 г.): идеально подходит для хранения вина.
Две мини-апартамента: Il Riccio и La Tartaruga (по 35 м2 каждая).
Панорамная беседка площадью 70 м² на крыше
В саду:
Беседка с подземной цистерной (вода для всего сооружения).
Барбекю в традиционной дровяной печи
Бассейн (7х14 м) с гидромассажем и видом на холмы.
Гостевая парковка
Второе каменное здание (будет завершено)
В 100 метрах от главного фермерского дома:
Здание общей площадью более 430 м2:
Первый этаж: подвал, гараж, жилая площадь (217 м2)
Верхний этаж: отдельная квартира (110 м2)
Пригодный для проживания чердак (110 м2)
фотоэлектрическая установка мощностью 10,44 кВт
Беседка на солнечных батареях на 3 машины
Древний природный источник воды на южной стороне
Требуется лишь внутренняя отделка и системы, которые уже имеются.
Безопасность и услуги
В здании работает система охранной сигнализации и видеонаблюдения.
Двойной источник воды: артезианская скважина и муниципальный водопровод.
Автономные системы, энергоэффективность, полная конфиденциальность
Уникальная возможность
Ферма "Иль Казоне" — идеальный выбор для:
Те, кто хочет жить или работать в окружении природы.
Всем, кто желает начать или расширить бизнес в сфере агротуризма.
Тем, кто ищет элитную недвижимость в стратегически выгодном месте.
Тихое, но хорошо связанное транспортной сетью место, идеально подходящее для привлечения туристов со всего мира.
