Касале, который нужно завершить, с пристройками и земельным участком в Червоньано, Монтепульчано
В Червоньано, всего в 5 км от исторического центра Монтепульчано, находится характерный тосканский касале, который нужно завершить, с основной жилой площадью около 240 кв. м, сараем площадью 120 кв. м, двумя сельскохозяйственными пристройками общей площадью 70 кв. м и примерно 5000 кв. м земли. Уютно расположенный в сельской местности, но с хорошими коммуникациями, объект предлагает интересные возможности для персонализации и развития, как для частного или дуплексного жилья, так и для туристического объекта.
Касале и основные помещения
Основной касале занимает два уровня, с внутренней планировкой, предусмотренной для создания шести спален, шести ванных комнат, двух кухонь и двух просторных гостиных.
Проект предусматривает зеркальную планировку помещений, что позволяет создать две квартиры с независимыми входами или одно общее жилье.
Комплекс дополнен сараем площадью около 120 кв. м, в настоящее время используемым в качестве склада для сельскохозяйственной техники, и двумя пристройками площадью 50 и 20 кв. м, которые полностью требуют реконструкции и потенциально могут быть переоборудованы в служебные помещения.
Земля и внешние площади
Собственность включает около 5000 кв. м земли и просторный двор, который также можно использовать как парковку.
Внешние пространства предлагают возможность создания бассейна и зоны отдыха с беседкой и мангалом, в зависимости от необходимых разрешений.
Сельская обстановка гарантирует спокойствие и уединение, сохраняя при этом удобную близость к основным услугам.
Состояние, системы и потенциал
Касале нуждается в завершении внутренних отделок, включая оконные рамы и полы. Структура является узаконенной, и системы уже подготовлены.
Система отопления и кондиционирования воздуха предусмотрена для вентиляторных конвекторов, в то время как водоснабжение подключено к колодцу. Электрическая и охранная системы также предусмотрены.
Конфигурация пространств позволяет разработать персонализированный жилой проект, решение для двух семей или объект для приемного бизнеса, включая использование вспомогательных зданий.
Местоположение
Червоньано находится в сельской местности Монтепульчано, примерно в 5 км от исторического центра и основных услуг. Автомагистральный выезд Беттолле и железнодорожная станция Чиуси Скало находятся примерно в 20 км. Пьенца, Кастильоне-дель-Лаго и Кортон находятся в пределах 30 км, тогда как аэропорты Флоренции и Рима находятся на расстоянии около 130 и 200 км соответственно.
Carratelli Real Estate ценит каждую собственность через внимательное изучение ее характера, положения и потенциала. С несколькими офисами в Италии и сетью, ориентированной на местную и международную клиентуру, она сопровождает каждую фазу оценки и купли-продажи с консалтинговым, конфиденциальным и ориентированным на рынок элитной недвижимости подходом.
