Очаровательный сельский дом с земельным участком и бассейном, Вольтерра

Čarobna kmetija na 84 hektarjih s čudovito obnovljeno kmetijo s približno 1000 m2 s čudovitim razgledom na toskanske griče z ogrevanim bazenom le nekaj minut od Volterre.
Opis
Do očarljivega kraja vodi 5 km dolga bela cesta v odličnem stanju, stara kmečka hiša pa je bila spretno obnovljena v elegantno rezidenco s površino 980 m2 na dveh ravneh s tipičnim toskanskim šarmom v kombinaciji s sodobnim udobjem in dvigalom. Svetle sprejemne sobe imajo velika panoramska okna, glavna dnevna soba je v slogu 19. stoletja s kaminom, drugi bivalni prostori pa so med seboj harmonično povezani. Sodobna industrijska kuhinja z osrednjim otokom se odpira na jedilnico in zunanjo pergolo z drugim prostorom za kuhanje, opremljenim s pečjo na drva. V pritličju so še kabinet ali delavnica, dve kopalnici, pralnica in kotlovnica. Pet spalnic je zelo prostornih in vse imajo kopalnice, dve v pritličju z neposrednim izhodom na vrt in tri v prvem nadstropju. V prvem nadstropju je 186 kvadratnih metrov s 7 sobami, ki jih je treba nameniti, obnoviti v grobem in prilagoditi po meri. Velika kamnita stavba v velikosti približno 270 kvadratnih metrov se uporablja za kmetijske stroje in skladišče, na strehi pa so nameščeni fotovoltaični paneli.
Zunanji prostori
Kraj, kjer se zdi, da se je čas ustavil. Travertinska terasa s pergolo se odpira na panoramo in neskončni bazen s solnim sistemom, solarijom, samodejnim pokrovom in možnostjo solarnega ogrevanja vode. Potopljen je v svojih 84 hektarjev zemljišč, ki jih obdelujejo predvsem sadovnjaki, oljčni nasadi s 600 drevesi, njive, pašniki in gozdovi, poleg 5 ha zasebnega vrta, ki je v celoti ograjen in ga krasijo tlakovane terase. Naravni vodni vir in zasebni ribniki napajajo namakalni sistem, kar zagotavlja samozadostnost in trajnost. Posestvo meji na naravni rezervat in je eno redkih, ki so ostala brez hrupa in svetlobnega onesnaževanja. Nebo, zemlja in reka se združujejo v spektakularne razglede, ki se spreminjajo z letnimi časi.
Stanje in zaključki
Sedanji lastnik je nepremičnino pred kratkim obnovil po izjemno visokem standardu, z elegantnimi zaključki in udobjem na najvišji ravni, pri čemer je združil stari slog avtentične kmečke hiše s sodobnim notranjim dizajnom, najsodobnejšo domotično tehnologijo in odlično izolacijo. Visoki stropi z izpostavljenimi lesenimi tramovi in obokanimi ploščicami iz terakote ali starinske terakote so čudovit kontrast smolnatim ali velikim tlakom iz ploščic.
Potencialne uporabe
Pravi biser, idealen za zasebno rezidenco, pa tudi za ekskluzivno počitniško hišo, v ikonični pokrajini s popolno zasebnostjo ter neverjetno pokrajino in barvami, daleč od hrupa in kaotičnega mestnega življenja.
Lokacija
Nahaja se le 13 km od čarobnega srednjeveškega mesta Volterra, med San Gimignanom in Bolgherijem ter le 40 km od morja, 60 km od Siene, 80 km od Firenc in 72 km od letališča Pisa.