Экологическое фермерское хозяйство с оливковой рощей в Мальяно, Тоскана
Всего в 2,5 км от средневекового городка Мальяно в Тоскане, в сердце Мересмы, предлагается к продаже престижное экологическое фермерское хозяйство площадью около 67 гектаров, с оливковой рощей, фруктовым садом, посевами зерновых и двумя природными источниками. Усадьба включает жилые помещения, производственные здания и зоны для гостеприимства, общей площадью около 700 кв.м жилых и сельскохозяйственных построек, а также дополнительные служебные сооружения. Панорамное расположение с видом на побережье Алого берега, а также сельскохозяйственная и гостиничная направленность делают этот объект интересной инвестиционной возможностью в Тоскане.
Жилые и производственные помещения
Главное здание включает кухню, ресторан с фресками XV века, веранду и три комнаты на первом этаже. На первом этаже расположены семь комнат, а также еще три отдельные комнаты с независимым входом, доступные через трапециевидные лестницы из травертина.
Общая емкость для размещения гостей достигает 30 мест, с возможностью расширения. В дополнение к жилым помещениям имеется Villa площадью 100 кв.м, отремонтированная в 2010 году и оснащенная собственным садом, а также старинный дом на два этажа площадью 67 кв.м.
Также есть производственное здание площадью 1700 кв.м, каменная структура с недогруженной подземной винодельней, склады, бывший сарай, курятник, дровянная, крытая парковка.
Оливы, земля и сельскохозяйственное производство
Около 67 гектаров усадьбы заняты оливковыми рощами, фруктовыми деревьями и зерновыми культурами. Компания сертифицирована в системе BIOAGRICERT с 2005 года и использует два природных источника для орошения фруктового сада, огорода и зеленых зон.
Расположение обеспечивает широкий вид на Монте Арджентарьо, острова Гилио и Монтекристо, а также национальный парк Учеллина, в живописном сельском окружении.
Гостеприимство и потенциал развития
Усадьба располагает бассейном площадью 153 кв.м и зоной релакса с сауной, турецкой баней и комнатой отдыха. Помещения находятся в хорошем общем состоянии, системы соответствуют нормативам, однако требуют модернизации в некоторых частях.
Комбинация экологического сельского хозяйства, гостевых зон и панорамного расположения создают хорошие перспективы для развития престижного агротуризма или частного резиденца с сельскохозяйственной деятельностью. До моря около 15 км.
Компания Carratelli Real Estate ценит каждую собственность, тщательно исследуя ее характер, расположение и потенциал. Обладая несколькими офисами в Италии и сетью, ориентированной на национальный и международный клиентский рынок, компания сопровождает каждый этап оценки и продажи с консультативным, конфиденциальным подходом, ориентированным на рынок недвижимости престиж-класса.
