В характеристичном и зеленом районе Кассия Джустиняна, на зелёном холме у ворот Рима, находится эта элитная недвижимость с бассейном.
Местоположение
В районе Кассия-Джустиньяна, прилегающему окружному шоссе, которое кольцеобразно окружает Рим. Стратегическое расположение, всего в шаге от крупных международных школ: Institut Sain Dominique, Saint George’s School, American Overseas School, Irishroma Institute, Marymount International School.
Описание
Усадьба расположена на участке площадью 2 га и состоит из нескольких фабрикатов, самый большой из которых состоит из главной виллы, расположенной на четырех уровнях, общей площадью 1000 кв м. Пространства, характеризующиеся самыми качественными материалами и изысканным декором, организованы в величественной четырёх ярусной гостиной, двух представительских столовых, двух кабинетов, пяти спален с внутренними санузлами, четырех элегантных ванных комнатах, кухни, проходных комнат, подсобных помещений и небольшой, абсолютно независимой, квартиры.
Внутренняя лестница, спускается на цокольный этаж, состоящегося из большого склада, многочисленных подсобных комнат и погребов. Вилла также имеет два больших затененных крыльца, обращенные к прекрасному бассейну, романтическую беседку, для наслаждения моментами отдыха и техническими помещениями, поддерживающими открытое пространство.
Большой вторичный корпус, отделенный от виллы просторным двором, состоит из небольшого дома хранителя и здания площадью около 900 кв м, первоначально предназначенного для конюшни.
Открытое пространство
Окруженная великолепным участком боготым деревьями и пышной растительностью, эта недвижимость, обладающая необыкновенным шармом, представляет собой небольшой частный рай, окруженный зеленью, всего в нескольких минутах от центра Рима, но защищенный от суеты города.
Состояние и отделка
Вилла отделана самыми престижными материалами. Паркетные полы в представительный зоне. Ванные комнаты покрытые ценным мрамором. Потолки высотой 3,20 м, украшенные декоративной лепниной, круглосуточный хранитель, бронированная дверь, сигнализация
На участке, прилегающему к ггазону и окружающему бассейн, находится трехэтажное здание, разделённое на девять независимых мини-квартир, идеально подходящих для использования в рамках туризма.
Имущество дополняется двумя силосными башнями, которые в настоящее время используются в качестве складов, небольшим зданием для сельскохозяйственного использования, двумя навесами, двумя двойными гаражами, ангаром и взлетно-посадочной площадкой для вертолетов.
Потенциал для использования
Учитывая расположение и элитность, это свойство прекрасно поддается использованию в качестве главной резиденции высокого уровня.
Усадьба, благодаря своим уникальным особенностям и наличию некоторых хозяйственных построек, которые нуждаются в реставрационных работах, конвертируемые в дополнительные восприимчивые пространства, представляет собой исключительную возможность инвестиции.
