En el característico y verde barrio de Cassia Giustiniana, una finca representativa con piscina, situada en una verde ladera panorámica a las puertas de Roma
Ubicación
En la zona de Cassia la Giustiniana, junto a la gran carretera de circunvalación. Situación estratégica a dos pasos de las principales escuelas internacionales: Institut Sain Dominique, Saint George's School, American Overseas School, Irishroma Institute, Marymount International School.
Descripción
La finca se extiende sobre una superficie de 2 hectáreas y se compone de varios edificios, el mayor de los cuales es la villa principal en cuatro niveles con una superficie total de 1000 metros cuadrados. Los espacios, caracterizados por materiales de calidad y decoraciones refinadas, se organizan en un majestuoso salón cuádruple, dos comedores representativos, dos estudios, cinco dormitorios con baño en suite, cuatro elegantes cuartos de baño, cocina, pasillos, habitaciones de servicio y un pequeño piso completo.
Una escalera interior conduce desde la planta baja al sótano, que consta de un gran trastero, numerosas habitaciones de bodega y cuartos de servicio. La villa también cuenta con dos grandes pórticos sombreados frente a la espléndida piscina, un romántico cenador para disfrutar de momentos de auténtico relax y salas técnicas de apoyo al espacio exterior.
El gran cuerpo secundario, separado de la villa por un gran patio, consta de una pequeña casa del guardián y un edificio de unos 900 metros cuadrados utilizado originalmente como cobertizo para caballos.
Espacios exteriores
Rodeada de magníficos terrenos llenos de árboles y exuberante vegetación, esta propiedad de extraordinario encanto representa un pequeño paraíso privado inmerso en el verde, a pocos minutos del centro de Roma pero al abrigo del bullicio de la ciudad.
Estado y acabados
La Villa está acabada con materiales de alta calidad. Los suelos de la zona de recepción son de parqué. Los cuartos de baño están revestidos de mármol fino. Los techos tienen unos 3,20 metros de altura acabados con decoraciones de estuco, conserje 24 horas, puerta blindada, alarma
En la porción de terreno adyacente al césped que rodea la piscina hay un encantador edificio de tres plantas, dividido en nueve miniapartamentos ya apilados, ideal para uso turístico/receptivo.
Completan la propiedad dos silos utilizados actualmente como almacenes, un pequeño edificio de uso agrícola, dos cobertizos, dos garajes dobles, un hangar y una pista de aterrizaje para helicópteros.
Usos potenciales
Dada la ubicación y el alto nivel de representación, esta propiedad se presta perfectamente a ser utilizada como residencia principal de alto nivel.
Por sus características únicas y la presencia de algunos anexos por restaurar, que pueden reconvertirse en otros espacios receptivos, la finca representa una excepcional oportunidad de inversión.
