altes bauernhaus auf dem felsen in sarteano – toskana

In einer angenehmen und zurückhaltenden Umgebung, aber nur wenige Kilometer von der bekannten und charakteristischen Stadt Sarteano entfernt, bieten wir dieses schöne Bauernhaus aus Stein und Putz an. Das Haus befindet sich auf einem alten Felsen, der einen Panoramablick auf das gesamte Val d'Orcia bietet. Das Anwesen ist 450 m² groß, erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über einen großen und perfekt gepflegten Garten mit einem Whirlpool an der aussichtsreichsten Stelle des Grundstücks. Das Haus liegt auch in der Nähe der alten Abtei von Spineto, und auf dem Gelände befindet sich eine alte Straße, die früher von den Mönchen benutzt wurde. Zum Anwesen gehört ein Grundstück von etwa 14,5 Hektar. Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen.
Standort
Sarteano ist ein altes Dorf aus der Zeit der Etrusker. Das Dorf ist berühmt für seine zahlreichen etruskischen Gräber und das etruskische Museum, das heute für Besucher geöffnet ist. Ein sehr wichtiges Ereignis ist die Civitas Infernalis, bei der das Dorf eine Woche lang mit thematischen Veranstaltungen und Konzerten ins Mittelalter zurückversetzt wird. Das berühmteste Ereignis, das von allen Bürgern des Dorfes und der Nachbarstädte verfolgt wird, ist jedoch das Sarazenen-Turnier Mitte August, eine mittelalterliche Veranstaltung, bei der fünf alte Contrade (Bezirke) zu einem Rennen mit Pferden, einer Stange und einem Ring herausgefordert werden. Das Ritterturnier ist viel mehr: Jugendliche und Erwachsene ziehen gemeinsam in mittelalterlicher Kleidung durch die Straßen, kämpfen und schwenken Fahnen.
Beschreibung
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und hat eine Gesamtfläche von 450 m². Vom Haupteingang aus gelangt man in ein großes Wohnzimmer mit großen Fenstern und Blick auf das Tal, in das Esszimmer und die Küche, in ein Service-Bad, eine Waschküche und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Vom Erdgeschoss geht es über eine schöne Freitreppe in den ersten Stock, wo sich 5 Schlafzimmer befinden, alle mit eigenem Bad und eines davon mit einer externen Loggia, die einen direkten Zugang vom Garten aus ermöglicht. Von außen hat man Zugang zum Heizungsraum, zu einer Garage und zu überdachten Parkplätzen.
Außenbereiche
Das Anwesen umfasst einen großen, gepflegten Garten, ein großes Grundstück von etwa 14,5 geteilt zwischen Ackerland, Wald und Olivenhain mit etwa 150 Bäumen in der Produktion. Das Land umfasst die alte Straße, die von den Mönchen der Abtei von Spineto benutzt wurde, wo es eine alte Zypresse von etwa 150 Jahren namens "La Cipressina" gibt.
Zustand und Verarbeitungen
Das Haus wurde um das Jahr 2000 komplett restauriert und befindet sich dank der guten Instandhaltung durch die Eigentümer in einem hervorragenden Zustand. Es sind kleinere Modernisierungsarbeiten erforderlich.
Mögliche Verwendungszwecke
Das Bauernhaus wurde bisher als Ferienhaus für eine große Familie genutzt, kann aber auch als Erstwohnsitz, Zweitwohnsitz, B&B, Agritourismus oder Bauernhof dienen und in den Sommermonaten als Einkommensquelle genutzt werden.